Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Valkrustdreef 19

Valkrustdreef 19
€ 2.950 per maand
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1996 Aanvaarding in overleg Inhoud 425 m3
    Woonoppervlakte 131 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte m2
    Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2
    Bouwjaar 1996
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 425 m3
    Woonoppervlakte 131 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte m2
    Aantal kamers 3
    Aantal slaapkamers 2
  • Omschrijving
    Op uiterst rustige en groene woonlocatie gelegen luxe maisonnette/penthouse met twee terrassen en een fraai uitzicht over het aangrenzende park. 
    Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, automatische deuren en is op korte loopafstand gelegen van het Valkeniersplein en Ginnekenmarkt met diverse winkels, het Markdal, Mastbos en openbaar vervoer aansluitingen. 
    
    KENMERKEN:
    HUURPRIJS: € 2.950,-- PER MAAND (INCL. SERVICEKOSTEN, EXCL. G/W/L + BELASTING)
    WOONOPPERVLAKTE CA. 130 M²
    COMPLEET INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT
    ROYALE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN 
    RUIME SLAAPKAMER
    TWEE TERRASSEN
    EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE PARKEERKELDER
    GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN LOOPAFSTAND VAN HET MARKDAL, MASTBOS, GINNEKENMARKT, VALKENIERSPLEIN EN OPENBAAR VERVOER
    
    CENTRALE ENTREE 
    voorzien van brievenbussen, bellentableau met video intercom installatie, automatische toegangsdeuren, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de diverse appartementen en bergingen. 
    
    Het te verkopen appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is geheel voorzien van een fraaie gietvloer. De indeling is als volgt:
    
    EERSTE WOONLAAG:
    
    HAL/ENTREE
    ca. 3.90 x 2.60 m. voorzien van een video intercom installatie, meterkast, vaste trap naar de bovengelegen etage en toegang tot;
    
    RUIM MODERN TOILET
    welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een vaste wastafel met meubel.
     
    LICHT WOONKAMER 
    ca. 6.75 x 6.75 m. voorzien van een fraai, vrij uitzicht over de directe omgeving, open doorgang naar de luxe keuken en een schuifpui naar het terras.
    
    ROYAAL TERRAS 
    ca. 7.50 x 4.30/3.25 m. welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van veel privacy en een fraai uitzicht over het aangrenzende park. 
    
    LUXE OPEN KEUKEN
    ca. 4.25 x 3.65 m. bestaande uit een wandopstelling en eiland voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een 6-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse onderkasten en laden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de multifunctionele ruimte en badkamer 1.  
    
    MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
    ca. 4.25 x 2.40 m. voorzien van een loopdeur naar het terras aan de achterzijde, vaste kastenwand en toegang tot badkamer 1. 
    
    BADKAMER 1 
    ca. 2.55 x 1.70 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel in meubel, vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. 
    
    TWEEDE WOONLAAG
    
    OVERLOOP
    ca. 3.05 x 1.70 m. voorzien van een loopdeur naar het terras en toegang tot de badkamer en slaapkamer. 
    
    SLAAPKAMER 
    ca. 5.55 x 4.25 m. voorzien van een kastenwand en grote raampartijen. 
    
    MODERN BADKAMER 
    ca. 2.70 x 1.70 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche, zwevend toilet, ligbad en een brede vaste wastafel in meubel. 
    
    DAKTERRAS 
    welke is gelegen op het oosten.
    
    WAT MOET U WETEN EN WAAR MOET U AAN VOLDOEN?
    
    HUURPERIODE
    Minimaal 1 jaar
    
    INKOMENSEIS
    Er is een inkomenseis van toepassing. Dit wordt per geval beoordeeld.
    Studiefinanciering, toeslagen en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomen gezien. Eventuele betalingsverplichtingen (partneralimentatie, hypotheeklasten, schulden en overige leningen) worden op het inkomen in mindering gebracht.
    
    BEZICHTIGING AANVRAGEN
    Om een bezichtiging te kunnen inplannen dient u op voorhand een kopie van uw meest recente loonstrook te mailen naar verhuur@dietvorstborman.nl. Naar aanleiding hiervan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.
    
    PROCEDURE
    Indien u na afloop van de bezichtiging nog steeds interesse heeft in het huren van de woning dan dient u dit bij ons kenbaar te maken waarna wij u een aanvraagformulier zullen toesturen. Dit aanvraagformulier dient u volledig in te vullen en de gevraagde bijlagen toe te voegen. Pas als wij alle benodigde stukken retour hebben zullen wij dit ter beoordeling indienen bij de eigenaar. Een aanvraag kan zonder opgave van reden worden geweigerd.
    
    ZZP-ER/ONDERNEMER/EIGEN VERMOGEN
    Als u ZZP-er of zelfstandig ondernemer bent dient u het Aanslagbiljet Inkomstenbelasting van de laatste 3 jaren te overleggen. Eigen vermogen dient te worden aangetoond d.m.v. een kopie bankafschrift.