Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Slotlaan 23

Slotlaan 23
Verkocht
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1962 Aanvaarding in overleg Inhoud 370 m3
    Woonoppervlakte 90 m2 Oppervlakte overig 10 m2 PerceelOppervlakte 315 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3
    Bouwjaar 1962
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 370 m3
    Woonoppervlakte 90 m2
    Oppervlakte overig 10 m2
    PerceelOppervlakte 315 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 3
  • Omschrijving
    Op uitstekende locatie nabij het Markdal gelegen 2/1-kapwoning met uitgebouwde woon-/ eetkamer, 3 slaapkamers, zolder, eigen oprit, kleine garage en een royale (21 meter diepe) achtertuin. 
    De woning is gelegen op een rustige woonlocatie nabij het centrum van het groene dorp Ulvenhout (gemeente Breda) met op loopafstand basisscholen, winkels en supermarkten, de speelweide bij de monumentale “Pekhoeve”, het Markdal, het Ulvenhoutse bos en Mastbos. Het centrum van Breda is gelegen op circa 10 autominuten afstand en het Ginneken op 10 fietsminuten. Er zijn tal van leuke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.  
    
    KENMERKEN:
    WOONKAMER + EETKAMER CA. 30 M²
    3 SLAAPKAMERS
    ROYALE, 21 METER DIEPE ACHTERTUIN
    EIGEN OPRIT 
    ZEER GELIEFDE EN GROENE WOONLOCATIE
    GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DIVERSE WINKELS, SPEELWEIDE BIJ DE “PEKHOEVE”, SPORTGELEGENHEDEN, RIVIER DE MARK, HET MARKDAL EN DE ULVENHOUTSE BOSSEN
    UITSTEKENDE AANSLUITING OP DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    Via de eigen oprit bereikt men de zij-entree van de woning. 
    
    GANG
    ca. 3.30 x 1.10 m. voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer. 
    
    KELDER 
    ca. 2.00 x 1.00 m. met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar).
    
    TOILET 
    welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. 
    
    WOONKAMER 
    ca. 5.65 x 3.50 m. voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de eetkamer.
    
    EETKAMER 
    ca. 3.30 x 3.00 m. voorzien van een loopdeur naar de tuin.
    
    RUIME KEUKEN 
    ca. 3.30 x 3.30 m. voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft men via een loopdeur toegang tot de tuin. 
    
    ROYALE ACHTERTUIN
    ca. 21.00 meter diep en ca. 6.50 m. breed
    
    BERGING
    ca. 4.00 x 2.10 m. 
    
    KLEINE GARAGE 
    ca. 4.90 x 2.35 m. voorzien van een loopdeur naar de tuin en stalen kanteldeur naar de oprit. 
    
    EERSTE VERDIEPING:
    
    OVERLOOP 
    voorzien van een vaste kast, luik naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.30 x 2.95 m. welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.50 x 2.95 m. welke eveneens is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste wastafel en twee vaste kasten. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 2.65 x 2.55 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. 
    
    BADKAMER 
    welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en douchecabine. 
    
    ZOLDER
    ca. 1.80 m. (nokhoogte) met opstelplaats gas CV-combiketel (Nefit Ecomline HR 2004). 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De begane grond en voorslaapkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing. 
    Met modernisering dient men rekening te houden.