Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Schalkeveld 35

Schalkeveld 35
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1969 Aanvaarding in overleg Inhoud 661 m3
    Woonoppervlakte 146 m2 Oppervlakte overig 37 m2 PerceelOppervlakte 633 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1969
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 661 m3
    Woonoppervlakte 146 m2
    Oppervlakte overig 37 m2
    PerceelOppervlakte 633 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    In kleinschalige villawijk gelegen, zeer goed onderhouden sfeervolle, vrijstaande woning. De woning is gelegen op een ruim perceel (633m²) met eigen oprit en garage, een fraai aangelegde en volop privacy biedende tuin op het zuidwesten, royale woon/eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving en tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse in-  en uitvalswegen en slechts 10-autominuten verwijderd van het centrum van Breda, bovendien liggen diverse natuurgebieden letterlijk om de hoek, waaronder het Mastbos. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. 
    
    KENMERKEN:
    
    SFEERVOLLE WONING 
    ROYALE WOON- EN EETKAMER
    FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDEN
    4 SLAAPKAMERS
    2 BADKAMERS
    INPANDIGE GARAGE
    RUSTIGE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE  
    
    INDELING:
    BEGANE GROND:
    
    HAL
    ca. 3.60 x 3.50 m. voorzien van een jaren ’30 stijl tegelvloer met vloerverwarming, plaats van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes en toegang tot de kelder en garage. 
    
    TOILET
    voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. 
    
    KELDER
    ca. 2.95 x 1.95 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. 
    
    GARAGE
    ca. 7.85 x 3.60 m. met een elektrische op afstand bedienbare garagedeur naar de oprit. 
    
    STOOKRUIMTE
    met opstelplaats CV-combiketel (Nefit Easy 2016 Trendline Aquapower Plus HRC30/CW6) .  
    
    WOONKAMER
    ca. 7.75 x 4.15 m. voorzien van een praktische, Italiaanse natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, schuifdeuren naar de tuin, open haard met schouw en een open doorgang naar de eetkamer. 
    
    EETKAMER 
    ca. 3.60 x 3.10 m. voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en open doorgang naar de keuken. 
    
    MODERNE KEUKEN
    ca. 3.60 x 2.60 m. voorzien van vloerverwarming, een moderne U-vormige keukeninrichting met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, Quooker, 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), RVS afzuigkap, vaatwasser, combi -hete luchtoven, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast met vriesvak en diverse onder– en bovenkasten.  
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.90 x 3.40 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, fraai uitzicht over de tuin, zonnescherm, vaste kastenwand en toegang tot de badkamer. 
    
    BADKAMER 1
    ca. 3.30 x 2.15 m. welke deels is betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een royale douche/stoomcabine, royaal hoekligbad (jacuzzi), zwevend toilet, designradiator en een vaste wastafel. 
    
    KANTOOR/SLAAPKAMER
    ca. 3.30 x 2.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. 
    
    EERSTE VERDIEPING:
    
    OVERLOOP
    ca. 4.00 x 2.50 m. voorzien van laminaatvloer, vaste kasten, een dakkapel en toegang tot de slaapkamers en badkamer. 
    
    BADKAMER 2
    welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine en een vaste wastafel. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 5.85 x 4.20 m. voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 4.20/2.10 x 4.10/2.05 m. voorzien van een laminaatvloer.
    
    TUIN
    Bijzonder fraai aangelegde voor – en achtertuin, waarin u de gehele dag, zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Diverse terrassen aanwezig van blauw hardsteen, welke volop privacy bieden.
    
    VERANDA 
    ca. 3.50 x 2.70 m. 
    
    BERGING 
    ca. 3.50 x 2.40 m.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; 
    De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
    Het dak is in 2019 vernieuwd;
    De gevels en het dak zijn geïsoleerd;
    De woning is voorzien van een alarminstallatie;
    Er is een oplaadpunt bij de oprit voor een elektrische auto;
    Rondom is nieuwe riolering aangelegd;
    Alle ramen in slaapvertrekken, alsmede de schuifpui in de woonkamer zijn voorzien van horren/hordeuren;
    Gehele breedte van woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm die het volledige terras aan de achterzijde bestrijkt;
    De woning is gelegen op 10-autominuten van het centrum van Breda en gunstig gelegen t.o.v. diverse in– en uitvalswegen (A16).
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.