Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Overakkerstraat 31

Overakkerstraat 31
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1933 Aanvaarding in overleg Inhoud 456 m3
    Woonoppervlakte 126 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 210 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1933
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 456 m3
    Woonoppervlakte 126 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 210 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    In woonwijk ‘Overakker’ gelegen karakteristieke, uitgebouwde erkerwoning met diepe, volop privacy biedende achtertuin. De woning is gunstig gelegen, nabij winkels aan het ‘Valkeniersplein’, scholen, het gezellige ‘Ginnekenmarktje’ en het centrum van Breda. De diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand te vinden.
    
    KENMERKEN:
    PRACHTIGE LIGGING, TEGENOVER PARK
    KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
    WOONKAMER EN-SUITE
    4 SLAAPKAMERS
    DIEPE ACHTERTUIN
    CENTRALE LIGGING, NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN DE IN- EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    met fraai glas-in-lood rondom de deur, plaats van de meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toegang tot het toilet en de woonkamer.
    
    TOILET 
     modern zwevend toilet met fonteintje.
    
    WOONKAMER
    uitgebouwde woonkamer en-suite verdeeld in een voorkamer en een eetkamer.
    
    voorkamer ca. 3.00 x 3.30 m. met prachtig uitzicht op het park, voorzien van een houten vloer, en-suite deuren met glas-in-lood, een vaste kast en schouw.
    
    eetkamer ca. 4.60 x 3.30 m. voorzien van een houten vloer, schouw, toegang tot de serre/uitbouw en de open keuken.
    
    OPEN KEUKEN 
    ca. 6.00 x 1.80 m. in L-opstelling met diverse onder en bovenkasten, voorzien van granieten wasbak, Smeg 6-pits gasfornuis met 1,5 oven.
    
    SERRE
    ca. 3.30 x 2.60 m. met uitzicht over de achtertuin, veel lichtinval door het glazen (vernieuwde dak) toegang tot de eetkamer, de bijkeuken en via loopdeur toegang tot de tuin.
    
    BIJKEUKEN
    ca. 3.00 x 1.95 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de tuin
    
    ACHTERTUIN
    ca. 19.00 x 6.50 m. diepe, privacy biedende achtertuin, grotendeels bestraat, voorzien van borders met vaste beplanting. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    voorzien van een houten vloer, met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.35 x 3.30 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een houten vloer en een open vaste kast.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 2.05 x 1.85 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een houten vloer.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 4.15 x 3.30 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van een houten vloer.
    
    BADKAMER
    ca. 3.10 x 1.90 m. vernieuwd in 2011, voorzien van een zwevend toilet, ligbad, wastafel en douche.
    
    TWEEDE VERDIEPING
    open zolderruimte, voorzien van een dakkapel, Velux dakraam, houten vloer en opstelplaats van de cv-combiketel (2011).
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. dakkapel op de tweede verdieping);
    De woning beschikt over een diepe, privacy biedende achtertuin met achterom;
    Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het park;