Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Oosterhoutseweg 17

Oosterhoutseweg 17
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1930 Aanvaarding in overleg Inhoud 343 m3
    Woonoppervlakte 90 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 108 m2
    Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3
    Bouwjaar 1930
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 343 m3
    Woonoppervlakte 90 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 108 m2
    Aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 3
  • Omschrijving
    Sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning gelegen aan de rand van Teteringen en Breda. De woning beschikt over een ruime woonkamer, woon/eetkeuken, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het (noord)westen. Het centrum van Teteringen en het centrum van Breda zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen maar ook verschillende natuurgebieden in de nabijheid te vinden.                                                                                                                                                                                                                                                    
    
    
    KENMERKEN:
    IDEALE STARTERSWONING
    3 SLAAPKAMERS
    SFEERVOLLE WOONKAMER 
    WOON/EETKEUKEN
    GELEGEN AAN DE RAND VAN BREDA, NABIJ SCHOLEN, WINKELS, DE UITVALSWEGEN EN BOSSEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    met plaats van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. 
    
    WOONKAMER
    ca. 7.45 x 3.70/2.60 m. sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer, inbouwspots, sfeer (gas) haard, trap/bergkast en doorgang naar de keuken.                                                                                                                                                                      
    
    KEUKEN 
    ca. 3.70 x 2.70 m. royale woonkeuken, voorzien van tegelvloer en keuken in L-opstelling voorzien van 
    4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en diverse boven – en onderkasten. Tevens toegang tot de toilet/wasruimte en via openslaande deuren naar de achtertuin. 
    
    TOILET/WASRUIMTE
    ca. 1.80 x 1.75 m. grotendeels betegeld, voorzien van zwevend toilet, wastafel in meubel en aansluitpunten ten behoeven van de wasmachine en droger.  
    
    ACHTERTUIN
    ca. 8.00 x 4.15 m. grotendeels betegeld, voorzien van borders en toegang tot de stenen berging.
    
    STENEN BERGING 
    ca. 3.40 x 1.80 m. voorzien van elektra en toegang tot de achterom. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    voorzien van een houten vloer, toegang tot de badkamer en slaapkamers.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.70/2.60 x 2. 50/1.60 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een houten vloer.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca.4.00 x 1.95 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar de tweede verdieping. 
    
    BADKAMER
    ca. 3.95 x 1.65 m. grotendeels betegeld, voorzien van ligbad met douchescherm, toilet, radiator, wastafel in meubel en twee opbergkasten. 
    
    TWEEDE VERDIEPING
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 4.70 x 3.65 m. royale (ouder) slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde, voldoende bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats van de CV-ketel. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
    In 2016 is de dakkapel aan de achterzijde geplaatst, dakramen aan de voorzijde;
    De openslaande deuren naar de achtertuin zijn in 2017 geplaatst;
    In 2018 zijn de panlatten en het dak gerenoveerd; 
    Ruim voldoende parkeermogelijkheden;
    Op 100m afstand is een bushalte te vinden met een uitstekende verbinding naar het station van Breda of Oosterhout;
    De woning is gelegen op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Breda, de uitvalswegen en busverbindingen zijn op korte afstand gelegen.