Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Molenstraat 59

Molenstraat 59
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45
  • Foto 46
  • Foto 47
  • Foto 48
  • Foto 49
  • Foto 50
  • Foto 51
  • Foto 52
  • Foto 53
  • Foto 54
  • Foto 55
  • Foto 56
  • Foto 57
  • Foto 58
  • Foto 59
  • Foto 60
  • Foto 61
  • Foto 62

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1978 Aanvaarding in overleg Inhoud 912 m3
    Woonoppervlakte 171 m2 Oppervlakte overig 99 m2 PerceelOppervlakte 520 m2
    Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5
    Bouwjaar 1978
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 912 m3
    Woonoppervlakte 171 m2
    Oppervlakte overig 99 m2
    PerceelOppervlakte 520 m2
    Aantal kamers 8
    Aantal slaapkamers 5
  • Omschrijving
    Gelegen op unieke locatie nabij de dorpskern van Ulvenhout, vrijstaand-geschakelde woning met 5 slaapkamers, woonkamer met open keuken en multifunctionele ruimte, garage met oprit en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, het prachtige Markdal, het Ulvenhoutse bos, basisscholen en verschillende sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.   
    
    
    KENMERKEN:
    RUIME WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
    PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN
    5 SLAAPKAMERS
    GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN ULVENHOUT
    DIVERSE VOORZIENINGEN, SPORTMOGELIJKHEDEN EN DE UITVALSWEGEN ZIJN OP KORTE AFSTAND TE VINDEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    Overdekte entree, met toegang tot de hal welke is voorzien van een tegelvloer met trapopgang naar de eerste verdieping, plaats van de meterkast met 10 groepen, 3 fase schakelaar en 3 aardlekschakelaars. Toegang tot kelder/trapkast, het toilet en de woonkamer.
    
    TOILET 
    modern betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje.
    
    WOONKAMER
    ca. 8.65 x 5.00 m. voorzien van fraaie eiken massieve parketvloer, gashaard, toegang tot de  semi open keuken en middels openslaande deuren naar de tuin.
    
    KEUKEN 
    ca. 3.80 x 2.50 m. L-vormig, voorzien van moderne keukeninrichting met eetbar, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, vaatwasser, 1 1/2 rvs wasbak, close-in-boiler, koelkast, combimagnetron, diverse onder –en bovenkasten en tevens loopdeur naar de tuin.
    
    ACHTERTUIN
    ca. 14.00 x 8.35 m. ruime privacy biedende achtertuin, voorzien van terras, grasgazon, borders met vaste beplanting, toegang tot de tuinkamer, berging, schuur, garage, achterom en de oprit.   
    
    TUINKAMER
    ca. 3.80 x 3.30 m. voorzien van schuifpui en aparte loopdeur met fraai uitzicht over de tuin. 
    
    SCHUUR
    ca. 6.00 X 1.60 m. middels trapje toegang tot de bergzolder.
    
    STENEN BERGING 
    ca. 4.50 x 3.00 m. met plaats van de cv-combiketel welke is geplaatst voor de voormalige kantoorruimte tevens zijn hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gevestigd.
    
    GARAGE
    ca. 5.95 x 2.75 m. voorzien van een automatisch bedienbaar sectionaaldeur, toegang tot de oprit. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    royale overloop (hoogte 2.35 m.) met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamers en de 3 slaapkamers. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.95 x 2.50 m. voorzien van een vaste wastafel, gelegen aan de voorzijde van de woning. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 5.00 x 2.50 m. gelegen aan de zij-zijde van de woning.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 5.00 x 3.45 m. gelegen aan de achterzijde van de woning.
    
    MODERNE BADKAMER
    ca. 2.40 x 2.36 m. voorzien van inloopdouche, toilet, bidet, dubbele vaste wastafel met ombouw.
    
    LOGGIA
    ca. 2.45 x 1.20 m. vanuit de overloop bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. 
    
    TWEEDE VERDIEPING:
    
    VOORZOLDER
    via een vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 5.00 x 3.10 m. voorzien van vaste wastafel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de berging.
    
    SLAAPKAMER 5
    ca. 3.50 x 3.00 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en toegang tot de bergruimte. 
    
    BERGRUIMTE
    ca. 3.65 x 2.50 m. met plaats van de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR).
    
    MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
    
    middels een apart toegangsdeur, toegang tot voormalige kantoorruimte. 
    
    ENTREE/HAL
    met plaats van de (aparte) meterkast met vijf groepen en dubbele aardlekschakelaar, toegang tot de aparte spreekkamer/ kantoorruimte en werkkamer. 
    
    SPREEKKAMER/KANTOOR
    ca. 3.60 x 1.60 m. met toegang tot de werkruimte. 
     
    WERKKAMER
    ca. 13.50 x 2.64 m. voorzien van lichtkoepel en toegang tot de keuken. 
    
    KEUKEN
    ca. 3.60 x 2.50 m. voorzien van een keukenblok met 2-pits elektrische kookplaat, spoelbak, koelkast en diverse onder en boven kasten. Tevens toegang tot het betegeld toilet voorzien van fonteintje en duoblok.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken;
    De woning is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Ulvenhout;
    De woning is voorzien van dubbele beglazing; 
    Door de multifunctionele ruimte behoort werken aan huis tot de mogelijkheden;