Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Lange Weide 189

Lange Weide 189
vraagprijs: € 427.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41

  • Kenmerken
    Bouwjaar 2011 Aanvaarding in overleg Inhoud 585 m3
    Woonoppervlakte 165 m2 Oppervlakte overig 7 m2 PerceelOppervlakte m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 2011
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 585 m3
    Woonoppervlakte 165 m2
    Oppervlakte overig 7 m2
    PerceelOppervlakte m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Op prachtige locatie gelegen, instapklare tussenwoning met zeer royale living (incl. moderne open keuken ca.  56 m², 4 slaapkamers, zonnig terras op het zuiden en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder. Tevens is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woning is gunstig gelegen in een parkachtige woonwijk (Waterdonken) met bijzonder veel rust, ruimte, groen en water en is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hoge Vucht, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen. 
    
    KENMERKEN:
    
    INSTAPKLAAR!
    LIVING INCL. MODERNE OPEN KEUKEN CA. 56 M²
    4 SLAAPKAMERS
    ZONNIG TERRAS OP ZUIDEN
    2 PARKEERPLAATSEN IN ONDERGRONDSE GARAGE
    OPTIMAAL GEÏSOLEERD
    GELEGEN IN EEN PARKACHTIGE WOONWIJK MET BIJZONDER VEEL RUST, RUIMTE, GROEN EN WATER
    GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELCENTRUM ‘HOGE VUCHT’, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
    
    VRAAGPRIJS
    
    UNIEKE MOGELIJKHEID VOOR TWEE OPTIES! 
    
    OPTIE 1
    U koopt de woning met recht van erfpacht. In dit geval is de vraagprijs voor de woning € 209.000,- en betaalt u maandelijks een vergoeding (canon) van € 543,56 (fiscaal aftrekbaar) voor de grond. 
    
    OPTIE 2
    De vraagprijs voor de woning is € 427.000,- Indien u de woning koopt wordt in dit geval notarieel vastgelegd dat u de woning koopt en dat de grond in juni 2020 op uw naam wordt geschreven. In de maanden tot de levering van de grond betaalt u een maandelijkse 
    vergoeding (canon) van € 543,56 (fiscaal aftrekbaar) voor de grond. 
    
    Voor meer informatie over deze mogelijkheden en de erfpacht voorwaarden, neem gerust contact op met ons kantoor. 
    
    EERSTE VERDIEPING:
    
    HAL/ENTREE
    ca. 2.00 x 2.00/1.50 m. welke middels een trap toegang biedt tot de ondergelegen en bovengelegen etage. 
    
    De indeling van de bovengelegen (eerste verdieping) is als volgt;
    
    OVERLOOP
    ca. 4.95 x 2.00/1.10 m. voorzien van een laminaatvloer, garderobehoek en toegang tot de keuken, woonkamer en het toilet. 
    
    MODERN TOILET
    welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
    
    ROYALE, LICHTE WOONKAMER
    ca. 7.00 x 5.10 m. voorzien van een laminaatvloer en grote schuifpui welke toegang biedt tot het terras en een fraai uitzicht biedt over de directe omgeving. 
    
    MODERNE, OPEN KEUKEN
    ca. 7.50/6.25 x 3.05 m. voorzien van een laminaatvloer, diverse inbouwspots en een fraaie keukeninrichting welke ruim is opgezet en bestaat uit een wandopstelling met eetbar, composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS recirculatiekap, 
    vaatwasser en diverse onderladen. Tevens is er een wandkast met daarin de koelkast, 4-laden vriezer, combimagnetron, combioven en veel opbergmogelijkheden. Alle inbouwapparatuur is van het merk Miele.
    
    ZONNIG TERRAS 
    ca. 4.90 m. breed en 2.00 m. diep, uitlopend naar 4.50 m. diep. Het terras welke een fraai uitzicht biedt over de directe omgeving is gelegen op het zuiden en is voorzien van terrastegels en een afsluitbare trap naar beneden.
    
    RUIME OVERLOOP 
    ca. 7.60 x 2.00 m. voorzien van een laminaatvloer, vaste kast waarin opstelplaats warmte terug win unit en tweede vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de overloop heeft men toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 6.10 x 3.00 m. royale master bedroom welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, grote lichtkoepel en een schuifpui naar een Frans balkon.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 4.20 x 2.00 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, grote lichtkoepel en schuifpui naar een Frans balkon.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 5.00 x 3.60/3.00 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en vaste wastafel.
    
    ROYALE, LUXE BADKAMER
    ca. 3.25 x 3.00 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, dubbele vaste wastafel in meubel en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een grote lichtkoepel.
    
    Vanuit eerdergenoemde hal/entree heeft men middels een trap toegang tot:
    
    TUSSENPORTAAL
    ca. 2.40 x 1.30 m. welke is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars) en een tweede vaste kast. Vanuit het tussenportaal heeft men toegang tot slaapkamer 4, berging en de parkeergarage. 
    
    SLAAPKAMER 4/WERKKAMER
    ca. 3.00 x 2.90 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een gym of speelkamer. 
    
    BERGING 
    ca. 3.00 x 3.00/1.55 m. met eigen deur naar de parkeergarage. 
    
    2 PARKEERPLAATSEN
    gelegen in de ondergrondse parkeergarage. Uniek: vanuit de parkeergarage heeft men direct toegang tot de eigen woning. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De woning is optimaal geïsoleerd. Hierbij kunt u denken aan: dak/vloer/want-isolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing;
    De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
    De woning is formeel een appartementsrecht. De bedragen voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 67,- euro per maand voor o.a. de 
    opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.