Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Lange Akker 99

Lange Akker 99
Verkocht
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44

  • Kenmerken
    Bouwjaar 2004 Aanvaarding in overleg Inhoud 418 m3
    Woonoppervlakte 124 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 135 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 2004
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 418 m3
    Woonoppervlakte 124 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 135 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Instapklare tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk “Om de Haenen”. De woning is voorzien van een woonkamer met een in 2018 vernieuwde open keuken, vier slaapkamers, volledig voorzien van suncreens en horren, en een in 2016 nieuw aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten. De woning heeft een heerlijke ligging, nabij diverse voorzieningen een golfbaan, overige sportgelegenheden, een natuurgebied, de “Teteringse Heide” en tevens op korte afstand van in- en uitvalswegen (A 16 en A 27). 
    
    KENMERKEN: 
    INSTAPKLAAR 
    4 SLAAPKAMERS 
    SUNSCREENS EN HORREN
    APARTE WASRUIMTE 
    WOONKAMER MET VERNIEUWDE OPEN KEUKEN 
    VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND 
    FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    voorzien van een gerookte eikenhouten vloer, garderobeplek, meterkast (vernieuwd, 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping, voorts toegang tot het toilet en de keuken. 
    
    TOILET 
    geheel betegeld, zwevend toilet met fonteintje.
    
    WOONKAMER
    ca. 7.15 x 5.05/4.10 m. royale tuingerichte woonkamer, voorzien van een gerookte eikenhouten vloer, schuifpui naar de achtertuin, ruime trapbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde.
    
    KEUKEN 
    ca. 3.00 x 2.50 m. luxe (2018) moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, in 2- zijdige opstelling, spoelzijde voorzien van een stenen werkblad met RvS spoelbak en quooker, vaatwasser en diverse onderkasten. De kookzijde is eveneens voorzien van een stenen werkblad met een 5-pits inductie kookplaat (zones), RvS wasemkap, koelkast, 3-laden vriezer, combi stoomoven, combimagnetron en diverse onder en boven kasten/laden.
    
    ACHTERTUIN
    keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten deels sierbestraat, deels groen aangelegd, voorzien van een waterpunt, elektrisch bedienbaar rolluik en elektrisch bedienbaar zonnescherm, een ruime vrijstaande houten berging met elektra en eigen achterom.
    
    STENEN BERGING 
    ca. 3.35 x 2.50 m.
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP 
    voorzien van een laminaatvloer en van waar toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.10 x 2.75/2.25 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca.5.05 x 3.05 m. royale ouderslaapkamer, gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.
    
    MODERNE BADKAMER
    ca. 2.25 x 1.70 m. geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte en thermostaatkraan, een vaste wastafel in meubel en een 2e zwevend toilet. Tevens is er een radiator en mechanische ventilatie.
    
    TWEEDE VERDIEPING
    
    VOORZOLDER
    overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, de waskamer en bergkamer.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.00 x 2.85 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
    
    SLAAPKAMER 4 
    ca. 4.30 x 3.00 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
    
    WASKAMER
    ca. 2.00 x 1.75 m. deels betegeld voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
    
    BERGKAMER
    ca. 3.05 x 2.00 m. voorzien van een laminaatvloer, opstelplaats van de warmteterugwinunit en opstelplaats van de CV-combiketel.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is instapklaar!
    De woning is volledig voorzien van dubbel glas; 
    De begane grond is voorzien van vloerverwarming, hierdoor zijn alle wanden “radiator vrij” en is de ruimte optimaal te benutten; 
    De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte horren;
    De gehele woning (op 1 raam op de tweede verdieping na) is voorzien van sunscreens;
    De woning is gelegen in een gewilde locatie, omgeven door veel groen, nabij golfpark Om de Haenen;
    Koper wordt automatisch lid van de belangenvereniging “Om de Haenen”, welke zorgt voor het in stand houden van de voorzieningen die een goed woon-, leef en cultuurklimaat bevorderen. Tevens bekostigd de vereniging het periodiek onderhoud aan de witgeschilderde buitengevels van een onderhoudsbijdrage, de kosten bedragen ca. € 25 per kwartaal;