Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Laan van Rasseghem 13

Laan van Rasseghem 13
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45
  • Foto 46
  • Foto 47
  • Foto 48
  • Foto 49
  • Foto 50

  • Kenmerken
    Bouwjaar Aanvaarding in overleg Inhoud 560 m3
    Woonoppervlakte 151 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 188 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 560 m3
    Woonoppervlakte 151 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 188 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    recent gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met oprit, gelegen in de gewilde wijk Ginneken. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open woon/eetkeuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderruimte waar 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Op korte afstand zijn een basisschool, het Mastbos, het gezellige Ginnekenmarktje, winkelcentrum Valkeniersplein, speciaalzaken en sportfaciliteiten te vinden. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten. De uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar. 
    
    KENMERKEN:
    INSTAPKLARE JAREN ’30 WONING
    RECENT GERENOVEERD
    AUTENTIEKE ELEMENTEN NOG AANWEZIG
    3 SLAAPKAMERS
    MODERNE WOON/EETKEUKEN
    GELEGEN IN HET GINNEKEN
    
    INDELING
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    via de overdekte entree toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, plaats van de meterkast (voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), kelderkast en toegang tot het toilet en de woonkamer.
    
    TOILET 
    gedeeltelijk betegeld toilet met vrij hangend closet.
    
    WOONKAMER
    ca. 9.20 x 3.40 m. voorzien van een eiken white wash parketvloer, glas-in-lood bovenramen,  openslaande deuren naar tuin en toegang tot de open woon/eetkeuken. 
    
    WOON/EETKEUKEN 
    ca. 5.25 x 3.35 m. in een strakker moderne keuken inrichting, voorzien van een rvs 6- pits gasfornuis, rvs vaatwasser, quooker, spoelbak, hete lucht oven, koelkast, diverse onder- en boven kasten en toegang tot de bijkeuken.
    
    BIJKEUKEN
    ca. 2.40 x 2.40 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en toegang de tot berging.  
    
    BERGING
    ca. 2.75 x 2.40 m. met optelplaats van de CV-combiketel (Remeha 2014) en toegang tot de brandgang. 
    
    ACHTERTUIN
    ca.  8.70 x 6.40 m. geheel betegelde, sfeervolle, besloten achtertuin.
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    met toegang tot de 3 slaapkamers , de badkamer en gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.00 x 3.40 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.65 x 3.40 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en vaste kast. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 2.65 x 1.95 m. eveneens gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
    
    MODERNE BADKAMER
    ca. 3.00 x 1.95 m. betegeld, voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel met ombouw. 
    
    TWEEDE VERDIEPING
    Middels vaste trap toegang tot de ruime zolderruimte, voorzien van laminaatvloer en 4 dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra (slaap)kamers.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is voorzien van dubbel glas; 
    De woning is gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood-ramen;
    De woning is gelegen op een gunstige, gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk;