Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Klimopstraat 2

Klimopstraat 2
vraagprijs: € 289.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1922 Aanvaarding in overleg Inhoud 385 m3
    Woonoppervlakte 110 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 143 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1922
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 385 m3
    Woonoppervlakte 110 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 143 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Op een perfecte en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Zandberg” (Breda-Zuid) gelegen uitgebouwde eindwoning met royale woonkamer en open keuken, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en 4 slaapkamers. 
    
    Deze vooroorlogse woning is gelegen aan een rustig woonerf met alle voorzieningen qua scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Hyacintplein (met speelvoorzieningen) nabij en is tevens gelegen op korte afstand van het stadscentrum, de Ginnekenmarkt en het Mastbos.
    
    KENMERKEN:
    ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN CA. 45 M²
    ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
    4 SLAAPKAMERS
    OP GELIEFDE LOCATIE IN BREDA-ZUID OM DE HOEK VAN HET HYACINTPLEIN EN OP KORTE AFSTAND VAN SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, HET STADSCENTRUM, GINNEKEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    ca. 3.80 x 1.85/1.00 m. voorzien van een garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot;
    
    TOILET 
    welke deels is betegeld. 
    
    L-VORMIGE WOONKAMER
    ca. 7.50 x 3.30 m. en ca. 2.45 x 1.85 m. voorzien van een diepe trapkast en open doorgang naar de keuken. 
    
    LEEFKEUKEN 
    ca. 5.15 x 2.95 m. voorzien van een L-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men via een loopdeur toegang tot de tuin. 
    
    ACHTERTUIN
    ca. 9.00 x 4.85 m. verzorgde, zonnige tuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, diverse borders, een zonnescherm, eigen achterom en toegang tot de berging.
    
    STENEN BERGING 
    ca. 3.90 x 2.75/1.60 m. 
    ?
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.25 x 3.35 m. welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.  
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 2.65 x 1.85 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.   
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.35 x 3.20 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.  
    
    BADKAMER
    ca. 2.20 x 1.85 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.  
    
    TWEEDE VERDIEPING
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 4.55 x 3.50 m. voorzien van een groot dakkapel, laminaatvloer, opstelplaats 
    CV-combiketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en een royale vaste kast.  
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    Het dak is geïsoleerd. 
    De begane grond is voorzien van dubbele beglazing (voorzijde). 
    Begane grond is uitgevoerd in beton met isolatie
    Uitbouw heeft dak-, vloer en muurisolatie