Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Julianalaan 7

Julianalaan 7
vraagprijs: € 379.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1953 Aanvaarding in overleg Inhoud 365 m3
    Woonoppervlakte 89 m2 Oppervlakte overig 15 m2 PerceelOppervlakte 320 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1953
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 365 m3
    Woonoppervlakte 89 m2
    Oppervlakte overig 15 m2
    PerceelOppervlakte 320 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Op zeer gewilde locatie in Ulvenhout gelegen 2/1-kapwoning met diepe tuin op het westen, garage met een oprit voor meerdere auto's. De woning beschikt over een ruime woonkamer, serre, dichte keuken en 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden voor het plaatsen van een aan en/of uitbouw. De woning is op loopafstand gelegen van de dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden en het Ulvenhoutse bos.
    
    KENMERKEN:
    ROYALE WOONKAMER 
    FRAAIE, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN 
    3 SLAAPKAMERS
    EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN
    GARAGE MET OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S 
    GELEGEN OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE
    OP LOOPAFSTAND VAN DE DORPSKERN EN HET ULVENHOUTSE BOS
    
    BEGANE GROND: 
    
    HAL/ENTREE 
    met plaats van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet, de trap/bergkast, keuken en woonkamer. 
    
    TOILET 
    gedeeltelijk betegeld.
    
    WOONKAMER
    ca. 6.50 x 3.70 m. met vaste kast, schouw met gaskachel en loopdeur naar de serre. 
    
    SERRE
    ca. 3.50 x 2.55 m. met loopdeur naar de tuin.
    
    KEUKEN 
    ca. 2.75 x 2.85 m. voorzien van een vaste kast, eenvoudig keukenblok met formica aanrechtblad, rvs spoelbak, afzuigkap, diverse boven- en onderkasten en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, tevens via een loopdeur toegang tot de achtertuin. 
    
    ACHTERTUIN
    ca. 17.30 x 9.10 m. gelegen op het westen, voorzien van borders met vaste beplanting, grasgazon, overkapping, toegang tot de garage en achterom. 
    
    GARAGE
    ca. 6.25 x 2.45 m. met openslaande deuren en toegang tot de oprit (voor meerdere auto’s).
    
    SCHUUR
    ca. 8.10 x 1.55 m. onderverdeeld in een berging en volière.
      
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en middels vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.80 x 3.20 m. gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 2.75 x 2.70 m. gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en plaats van de boiler. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.70 x 2.65 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een vaste kast en wastafel. 
    
    BADKAMER
    ca. 1.80 x 1.00 m. voorzien van een douche en wastafel. 
    
    TWEEDE VERDIEPING
    
    ZOLDER
    via een vlizotrap bereikbaar, voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping kan hier een extra slaapkamer worden gecreëerd. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    Met een moderniseringsronde dient rekening te worden gehouden; 
    De woning grotendeels voorzien van enkel glas;
    De woning biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een aan- en/of uitbouw en het creëren van 1 of meerdere extra slaapkamers; 
    De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hiervoor zullen we clausule opnemen in de koopakte; 
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.