Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Julianalaan 17

Julianalaan 17
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1938 Aanvaarding in overleg Inhoud 653 m3
    Woonoppervlakte 166 m2 Oppervlakte overig 8 m2 PerceelOppervlakte 276 m2
    Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6
    Bouwjaar 1938
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 653 m3
    Woonoppervlakte 166 m2
    Oppervlakte overig 8 m2
    PerceelOppervlakte 276 m2
    Aantal kamers 9
    Aantal slaapkamers 6
  • Omschrijving
    Ruim herenhuis, type tussenwoning, gelegen in gewilde wijk ‘Boeimeer’. De woning is voorzien van een en-suite woonkamer en beschikt over vele authentieke elementen, een kelder, 6 slaapkamers, een garage en diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horecagelegenheden, scholen, de binnenstad, het Mastbos, kinderopvangcentra, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen. 
    
    KENMERKEN:
    
    RUIME WOONKAMER CA. 38 M²
    6 SLAAPKAMERS
    VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN
    GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING
    GARAGE (OPTIE TOT AANKOOP MEERDERE GARAGES MOGELIJK)
    GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJK WIJK BOEIMEER
    GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN SCHOLEN, HET MASTBOS, DE GEZELLIGE BINNENSTAD, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    vestibule voorzien van originele tegelvloer onder vloerbedekking en originele wandtegel lambrisering. Middels tochtdeur met glas-in-lood raam toegang tot de gang welke tevens voorzien is van originele tegellambrisering. Vanuit de gang heeft men toegang tot de kelder, toilet, woonkamer en keuken.
    
    KELDER
    ca. 3.50 x 2.15 m. de kelder is op stahoogte en voorzien van de meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). 
    
    TOILET 
    betegeld toilet met fontein.
    
    WOONKAMER
    voorkamer ca. 3.80 x 3.80 m. (excl. erker) voorzien van een open haard en erker. Middels en-suite schuifdeuren toegang tot de achterkamer ca. 4.70 x 3.80 m. voorzien van twee vaste kasten en openslaande deuren naar het terras en de tuin.
    
    KEUKEN 
    ca. 3.55 x 2.25 m. voorzien van moderne keukeninrichting met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, diverse onder- en bovenkasten en middels loopdeur toegang tot de tuin.
    
    ACHTERTUIN
    ca. 16.60 x 6.00 m. diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, deels groen aangelegd en deels voorzien van sierbestrating. Tevens voorzien van een berging en eigen achterom met toegang tot de garage. 
    
    STENEN BERGING 
    ca. 2.70 x 2.00 m. 
    
    GARAGE
    ca. 5.44 x 3.57/3.08 m. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    middels vaste trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping waarop uitkomen;
    
    TOILET
    betegeld en voorzien van een fonteintje.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.80 x 3.80 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van openslaande deuren naar het balkon en twee vaste kasten.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 4.70 x 3.80 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon (gelegen op het zuiden).
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.55 x 2.25 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. 
    
    BADKAMER
    ca. 2.55 x 2.25 m. deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. 
    
    TWEEDE VERDIEPING
    
    OVERLOOP
    middels een vaste trap toegang tot de overloop op de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 3.85 x 3.00 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel, dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
    
    SLAAPKAMER 5
    ca. 3.85 x 2.95 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
    
    SLAAPKAMER 6
    ca. 3.95 x 2.25 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
    
    BERGKAMER
    met opstelplaats CV-combiketel (Nefit Toplijn) en tevens toegang tot bergzolder.
    
    BERGZOLDER
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de dakkapel aan de voorzijde alwaar voorzetramen zijn geplaatst);
    Gehele woning verkeerd in originele staat met dien verstande dat alle elektra, riolering, complete woning halverwege jaren 80 is gerenoveerd met behoud van alle authentieke elementen.
    In deze aanbieding van de woning is de koop van een garage inbegrepen. Optie tot eventueel meerdere garages is mogelijk. 
    
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.