Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Jacqueline de Grezlaan 23

Jacqueline de Grezlaan 23
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45
  • Foto 46

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1977 Aanvaarding in overleg Inhoud 820 m3
    Woonoppervlakte 220 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 708 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3
    Bouwjaar 1977
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 820 m3
    Woonoppervlakte 220 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 708 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 3
  • Omschrijving
    Op zeer geliefde en kindvriendelijke locatie in het Ginneken gelegen vrijstaande woning met praktijkruimte en eigen oprit. De woning is op een steenworp afstand gelegen van het Markdal, Mastbos, scholen, Ginnekenmarktje en het Valkeniersplein. 
    
    KENMERKEN:
    ROYALE UITGEBOUWDE LIVING CA. 63 M²
    SLAAPKAMER + BADKAMER OP DE BEGANE GROND
    MULTIFUNCTIONELE RUIMTE MET EIGEN ENTREE EN TOILET (THANS IN GEBRUIK ALS PRAKTIJKRUIMTE)
    2 SLAAPKAMERS + BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING (3 SLAAPKAMERS MOGELIJK)
    EIGEN OPRIT TEN BEHOEVE VAN MEERDERE AUTO’S 
    ZONNIGE, GROENE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN
    
    BEGANE GROND:
    
    via de overdekte zij-entree bereikt men de royale hal. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich de meterkast. 
    
    HAL/ENTREE 
    ca. 5.30 x 2.75 m. en ca. 5.20 m. hoog(!) voorzien van een houten parket vloer, te openen Velux dakraam, garderobehoek, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, badkamer 1, slaapkamer 1 en via glazen openslaande deuren heeft men toegang tot de royale living. 
    
    TOILET 
    ca. 1.95 x 0.90 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.25 x 3.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en schuifdeur naar badkamer 1. 
    
    MODERNE BADKAMER 1
    ca. 3.05 x 2.85 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, zwevend  douchetoilet en een royale inloopdouche met regendouche en handdouche. Vanuit de badkamer heeft men toegang tot de hal. 
    
    ROYALE, UITGEBOUWDE LIVING 
    totaal ca. 63 m² welke is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte en deels is voorzien van een travertin vloer en deels een parketvloer.  
    
    STUDEERKAMER 
    ca. 3.40 x 3.10 m. gelegen aan de achterzijde van  de woning en voorzien van een prachtig uitzicht over de tuin. 
    
    KEUKEN
    ca. 3.90 x 3.10 m. 
    
    PRAKTIJK-ENTREE 
    ca. 3.10 x 1.80 m. 
    
    WASRUIMTE 
    ca. 2.00 x 1.80 m. met aansluiting voor warm en koud water en een afvoer voor een eventuele douche. 
    
    TOILET 
    ca. 1.50 x 0.90 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. 
    
    PRAKTIJKRUIMTE 
    ca. 5.00 x 3.10 m. voorzien van een aanrechtblok met spoelbak en elektrische boiler. 
    
    TUIN
    
    ACHTERTUIN
    ca. 19.50 x 11.20 m. 
    
    HOUTEN BERGING 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    ca. 2.80 x 1.10 m. met toegang tot slaapkamer 2 en 3 en badkamer 2. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 5.00 x 4.55 m. en ca. 1.80 x 1.50 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een royale vaste kast met opstelplaats boiler en unit ten behoeve van de heteluchtverwarming. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang via een loopdeur naar het platte dak van de uitbouw. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 5.65 x 2.70 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van veel vaste bergruimte, vaste wastafel en een loopdeur naar het balkon. 
    
    BALKON 
    ca. 8.15 x 1.25 m. welke is gelegen op het westen.
    
    BADKAMER
    ca. 2.75 x 0.90 m. welke grotendeels is betegeld en is voorzien van een douchecabine en een toilet. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De woning is voorzien van heteluchtverwarming;
    In 2011 is de dakbedekking van de platte daken gedeeltelijk vernieuwd en extra geïsoleerd;
    In 2013 is het hellend dak vernieuwd met extra isolatie + Trespa + Topgevels Western red Cedar RC waarde 3.0;
    In 2014 is er een nieuwe Brink luchtverwarmer geplaatst;
    In 2015 zijn 12 zonnepanelen geplaatst;
    In 2017 is de vloer geïsoleerd. De kruipruimte is voorzien van parelkorrels voor extra isolatie R waarde 3,8;
    Energielabel B;
    De totale perceeloppervlakte is 708 m²;
    Indicatie inhoud; 820 m³;
    De woning is voorzien van een alarminstallatie.