Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Hortensiastraat 13

Hortensiastraat 13
vraagprijs: € 545.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1927 Aanvaarding in overleg Inhoud 535 m3
    Woonoppervlakte 155 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 164 m2
    Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6
    Bouwjaar 1927
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 535 m3
    Woonoppervlakte 155 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 164 m2
    Aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 6
  • Omschrijving
    Goed onderhouden, verrassend ruime, karakteristieke erkerwoning met berging en zonnige achtertuin. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een semi-open keuken, een nette badkamer en zeer ruime woonkamer met erker. Deze woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen voor kinderen, winkels, de Ginnekenmarkt en het Mastbos. 
    
    KENMERKEN:
    KARAKTERISTIEKE ERKERWONING
    5 SLAAPKAMERS
    RUIME WOONKAMER
    HALF OPEN KEUKEN
    GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK ZANDBERG
    SCHOLEN, WINKELS EN DE UITVALSWEGEN ZIJN OP KORTE AFSTAND GELEGEN. 
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, met plaats van de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer.
    
    TOILET 
    betegeld, voorzien van zwevend closet en fonteintje.
    
    KELDER 
    ca. 2.10 x 1.85 m. betegeld. 
    
    WOONKAMER
    ca. 9.50 x 3.70 m. royale lichte woonkamer voorzien van grenen vloer, convectorput, erker, de mogelijkheid voor het plaatsen van een openhaard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de semi open keuken.
    
    KEUKEN 
    ca. 5.35 x 2.05 m. voorzien van een tegelvloer, moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, 1½ spoelbak, rvs afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en diverse onderkasten. Tevens via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
    
    ACHTERTUIN
    ca. 12.00 x 6.00 m. gelegen op het noordoosten, voorzien van terras, grasgazon, beplanting, toegang tot de berging en achterom.
    
    STENEN BERGING 
    ca. 3.50 x 2.10 m. voorzien van elektra. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    met gesloten trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een vaste inbouwkast.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.00 x 3.65 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, toegang tot het balkon en dubbele inbouwkast. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.75 x 3.65 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van een laminaatvloer, twee inbouwkasten en bergruimte onder de trap. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 2.40 x 2.10 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer. 
    
    BADKAMER
    ca. 2.55 x 2.10 m. volledig betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Tevens aparte ruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en droger.
    
    TWEEDE VERDIEPING
    VOORZOLDER
    ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de bergruimte. 
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 4.25 x 3.25 m. gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.
    
    SLAAPKAMER 5
    ca. 5.85 x 2.45 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en 2 dakkapellen. 
    
    BERGUIMTE 
    met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta). Deze ruimte kan tevens als extra slaapkamer worden gebruikt of worden verbouwd tot tweede badkamer. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
    De zolder is geïsoleerd; 
    Het platte dak is volledig vernieuwd;
    Via de achterom is het Hyacintplein bereikbaar en is er toegang tot speelgelegenheid voor de kinderen.;
    In de directe omgeving bevinden zich 2 goed aangeschreven basisscholen en een middelbare school (OLV);
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.