Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Hofhage 12

Hofhage 12
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35

  • Kenmerken
    Bouwjaar 2008 Aanvaarding in overleg Inhoud 600 m3
    Woonoppervlakte 170 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 176 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3
    Bouwjaar 2008
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 600 m3
    Woonoppervlakte 170 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 176 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 3
  • Omschrijving
    Op prachtige locatie aan een autoluw, groen hofje gelegen bijzonder royale, instapklare woning met royale living, multifunctionele werkkamer, luxe leefkeuken, volop privacy biedende tuin op het zuiden, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een carport. De woning biedt tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op korte afstand zijn diverse winkels (o.a. de Haagse Markt en het vernieuwde Dr. Struyckenplein), sportfaciliteiten, scholen en in- en uitvalswegen gelegen. 
    
    KENMERKEN:
    INSTAPKLAAR EN BIJZONDER ROYAAL
    ROYALE LIVING MET MULTIFUNCTIONELE WERKKAMER CA. 55 M²
    LUXE LEEFKEUKEN + LUXE BADKAMER
    3 SLAAPKAMERS
    SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND MOGELIJK 
    VOLOP PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDEN
    CARPORT 
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    ca. 3.35 x 1.75/1.20 m. voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, garderobehoek, veel lichtinval door de grote raampartij, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen) en toegang tot de woonkamer. 
    
    TUINGERICHT WOONKAMER 
    ca. 6.60 x 6.15 m. voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, grote schuifpui naar de tuin, doorgang naar de achtergelegen werkkamer en doorgang naar de luxe leefkeuken aan de voorzijde van de woning.
    
    MULTIFUNCTIONELE WERK/-SPEELKAMER
    ca. 4.25 x 3.85 m. voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, loopdeur naar de tuin en toegang tot de wasruimte/berging. De ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer.
    
    WASRUIMTE/BERGING
    ca. 3.10 x 2.20 m. voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. 
    
    ZONNIGE TUIN
    ca. 7.60/5.20 x 6.30 m. volop privacy biedende tuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, kunstgras, berging en toegang tot de eigen achterom.  
    
    HOUTEN BERGING 
    ca. 2.85 x 2.10 m. voorzien van een waterpunt. 
    
    LUXE LEEFKEUKEN 
    ca. 4.25 x 3.75 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en moderne keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en eiland met eetbar. Het eiland is voorzien van een granieten aanrechtblad, RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, ingebouwde afzuigkap en diverse onderkasten/laden. De wandopstelling is voorzien van een grote vriezer, combi-ovenmagnetron, combi-oven/stoomoven, losse koelkast (ter overname) en diverse opbergmogelijkheden. Tevens beschikt de leefkeuken over een royale trapbergkast. 
    
    Vanuit de eerder genoemde woonkamer bereikt men een tussenportaal 
    
    TUSSENPORTAAL 
    ca. 1.65 x 1.40 m. voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en welke toegang biedt tot het toilet en de berging. 
    
    MODERN TOILET 
    ca. 1.40 x 0.85 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. 
    
    BERGING
    ca. 2.65 x 1.50 m. met loopdeur naar de carport, aan de voorzijde van de woning. 
    
    EERSTE VERDIEPING:
    
    RUIME OVERLOOP 
    ca. 2.55 x 1.00 m. en ca. 3.95 x 1.50 m. voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand met daarin de warmte terugwin-unit en opstelplaats CV-combiketel (Nefit). De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.25 x 3.50 m. welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 4.25 x 3.80 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.45 x 2.30 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. 
    
    LUXE BADKAMER 
    ca. 4.65 x 2.30 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, ligbad met handdouche, ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, designradiator en dubbele vaste wastafel in meubel. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    Het betreft een keurig onderhouden instapklare woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. 
    De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A. 
    De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
    Alle ramen op de eerste verdieping zijn draaikiepramen.