Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Heusdenhoutseweg 23

Heusdenhoutseweg 23
vraagprijs: € 825.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45
  • Foto 46

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1954 Aanvaarding in overleg Inhoud 738 m3
    Woonoppervlakte 165 m2 Oppervlakte overig 41 m2 PerceelOppervlakte 2765 m2
    Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5
    Bouwjaar 1954
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 738 m3
    Woonoppervlakte 165 m2
    Oppervlakte overig 41 m2
    PerceelOppervlakte 2765 m2
    Aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 5
  • Omschrijving
    Bijzonder sfeervolle, voormalige boerderij omgeven door een prachtig aangelegde tuin en monumentale gracht. De woning biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een L-vormige woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, voormalige hooizolder royale garage en een oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en diverse in- en uitvalswegen.  
    
    KENMERKEN:
    SFEERVOLLE, VOORMALIGE BOERDERIJ 
    WOONKAMER CA. 38 M²
    RUIME KEUKEN + BIJKEUKEN 
    4 SLAAPKAMERS
    PRACHTIGE TUIN GROTENDEELS OMHEIND DOOR EEN MONUMENTALE GRACHT
    ROYALE GARAGE + PARKEREN OP EIGEN TERREIN
    OP ZEER KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    Via de oprijlaan bereikt men het parkeerterrein t.b.v. meerdere auto’s 
    
    ROYALE HAL/ENTREE 
    ca. 3.85 x 2.45 m. voorzien van een authentieke plavuizen vloer en toegang tot de woon-/eetkamer en keuken. 
    
    L-VORMIGE WOON-/EETKAMER
    ca. 6.55 x 3.55 m. en ca. 4.80 x 3.15 m. voorzien van een authentieke plavuizen vloer, open haard, vaste kast met daarin de meterkast (3 groepen), vaste kast, afgesloten trap naar de eerste verdieping en toegang tot een kleine tussenhal. 
    
    TUSSENHAL
    ca. 1.30 x 1.30 m. met afgesloten trap naar de kelder en toegang tot het kantoor/de slaapkamer. 
    
    KELDER 
    ca. 3.00 x 2.50 m. (ca. 2.00 m. hoog) voorzien van een spekkuip en vaste kast. 
    
    KANTOOR/SLAAPKAMER
    ca. 3.25 x 3.20 m. voorzien van vloerbedekking.
    
    KEUKEN
    ca. 3.95 x 2.40 m. voorzien van een plavuizen vloer en keuken in rechte opstelling met granieten aanrechtblad, betegelde spoelbak, 4-pits kookplaat,  
    Gerechten opstellingen ga niet aardig blad voorzien van betegelde spoelbak vier pits gaskookplaat, koelkast, buffetkast en diverse onderkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot tuin en de bijkeuken. 
    
    BIJKEUKEN 
    ca. 4.95 x 4.50 m. (gesitueerd in de voormalig stal) voorzien van een plavuizen vloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, diverse keukenkasten, ladder naar de bergzolder en toegang tot de berging/hobbyruimte en het toilet.
    
    TOILET 
    voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. 
    
    BERGZOLDER VOORMALIGE HOOIZOLDER 
    ca. 11.10 x 5.00 m. (vloermaat) voormalige hooizolder welke is onderverdeeld in twee delen en is voorzien van dakramen, opstelplaats CV-combiketel en een authentieke rookkast. 
    
    BERGING/HOBBYRUIMTE
    ca. 4.95 x 2.40/3.05 m. met loopdeur naar de tuin. 
    
    ROYALE GARAGE 
    ca. 6.60 x 3.40 m. voorzien van betonvloer, openslaande deuren en een separate loopdeur. 
    
    OPRIT
    via de oprijlaan heeft men toegang tot het parkeerterrein welke plaats biedt aan drie auto’s.
    
    ROYALE TUIN RONDOM
    de woning wordt omgeven door fraai aangelegde tuin met diverse gazons, bloemborders, vijver en een moestuin. Het grootste gedeelte van het perceel wordt omgeven door een monumentale gracht.
    
    STENEN TUINHUISJE
    ca. 2.95 x 2.10 m. 
    
    EERSTE VERDIEPING:
    
    OVERLOOP
    welke toegang biedt tot;
    
    SLAAPKAMER 1 
    ca. 6.50 x 3.55 m. (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van een laminaatvloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.25 x 3.20 m. voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.20 x 3.20/2.10 m. voorzien van vloerbedekking, dakkapel en een vaste kast.
    
    BADKAMER 
    ca. 1.95 x 1.30 m. welke is betegeld en is voorzien van een douche en vaste wastafel.  
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    Alle ramen, kozijnen en deuren zijn in 2017 opnieuw geschilderd. 
    De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. 
    De vloer is deels geïsoleerd.