Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Groot Ypelaardreef 28

Groot Ypelaardreef 28
vraagprijs: € 319.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1963 Aanvaarding in overleg Inhoud 430 m3
    Woonoppervlakte 125 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 189 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5
    Bouwjaar 1963
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 430 m3
    Woonoppervlakte 125 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 189 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 5
  • Omschrijving
    Op zeer gewilde woonlocatie in de wijk IJpelaar (Breda-Zuid) gelegen, royale tussenwoning met 5 slaapkamers, berging en royale tuin. 
    
    KENMERKEN:
    
    PRACHTIGE LIGGING IN RUSTIGE WIJK
    ROYALE WOONKAMER CA. 32 M²
    5 SLAAPKAMERS
    ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN 
    CENTRAAL GELEGEN T.O.V. HET WINKELCENTRUM DE BURCHT, SCHOLEN, HET GINNEKEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN
     
    INDELING;
    via een overdekte entree heeft men toegang tot;
    
    VESTIBULE/ENTREE
    voorzien van een meterkast (5 groepen) en toegang tot;
    
    GANG
    met trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast met toegang tot kruipruimte en vanwaar toegang tot het toilet, woonkamer en keuken.
    
    MODERN TOILET
    betegeld toilet met fonteintje. 
    
    ROYALE WOONKAMER 
    ca. 8.50 x 3.95/3.50 m. totaal ca. 32 m² voorzien van een houtenvloer, vaste kast en loopdeur naar de achtertuin. 
    
    MODERNE KEUKEN 
    ca. 3.35 x 2.55 m. voorzien van een laminaatvoer en eenvoudige keuken-inrichting met spoelbak, diverse onder– en bovenkasten, gas-en vaatwasser aansluiting. Teven is de keuken voorzien van een vaste kast en loopdeur naar de achtertuin. 
    
    TUIN;
    
    ACHTERTUIN 
    ca. 12.70 x 10.90 m. gelegen op het zuidwesten, deels voorzien van sierbestrating en voorzien van een eigen achterom.
    
    BERGING 
    ca. 3.20 x 1.75 m. 
    
    EERSTE VERDIEPING;
    
    OVERLOOP 
    met open trap naar de tweede verdieping en waarop uitkomen;
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.95 x 3.05 m. gelegen aan de voorzijde. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.05 x 2.05 m. gelegen aan de voorzijde, met aansluitingen van de wasmachine.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.30 x 3.50 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. 
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 3.30 x 2.55 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. 
    
    BADKAMER 
    ca. 2.55 x 2.00 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een tweede toilet, ligbad en een vaste wastafel. 
    
    VOORZOLDER 
    met een tweetal bergruimtes en plaats van de CV– combiketel (2012) en toegang tot; 
    
    ZOLDERSLAAPKAMER 5
    ca. 8.00 x 3.50 m. voorzien van een dakraam en royale schuifkast/bergkast. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De begane grond is voorzien van dubbele beglazing;
    De woning is voorzien van dakisolatie;
    Er ligt een ondergrondse olietank ik de tuin van de woning;
    Winkelcentrum de Burcht met een divers winkelaanbod is op korte afstand gelegen. Verschillende sportgelegenheden en de diverse uitvalswegen zijn eveneens op enkele minuten afstand te vinden.