Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Gravin van Stauffenstraat 51

Gravin van Stauffenstraat 51
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45

  • Kenmerken
    Bouwjaar 2004 Aanvaarding in overleg Inhoud 454 m3
    Woonoppervlakte 130 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 216 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 2004
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 454 m3
    Woonoppervlakte 130 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 216 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Ruime instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden. De woning is in 2018 verbouwd en is voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal dakterras. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en sportvoorzieningen maar ook het gezellige centrum van Breda is binnen ca. 15 fietsminuten bereikbaar. Ook diverse in- en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
    
    KENMERKEN:
    WOONKAMER CA. 55 M²
    RUIME HOEKWONING OP GROOT PERCEEL
    4 SLAAPKAMERS 
    ROYAAL DAKTERRAS 
    CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN SCHOLEN, WINKELS, HET ULVENHOUTSE BOS, STADSCENTRUM VAN BREDA, SPORTFACILITEITEN EN DIVERSE UITVALSWEGEN.
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    ca. 4.25 x 1.90/1.35 m. voorzien van een fraaie tegelvloer, garderobeplek, ruime vaste kast waarin opstelplaats warmtepomp en opstelplaats unit t.b.v. de vloerverwarming, meterkast (9 groepen, kookgroep + 3 aardlekschakelaars), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot;
    
    TOILET 
    welke geheel is betegeld en voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje.
    
    RUIME TUINGERICHTE WOONKAMER
    ca. 9.35 x 5.85/3.40 m. (inclusief keuken) voorzien van een tegelvloer, openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken.
    
    LUXE OPEN KEUKEN 
    In 2- zijdige opstelling, wandzijde voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven met magnetronfunctie en diverse onder en bovenkasten/laden. Het eiland is eveneens voorzien van een composiet werkblad met 4-pits inductie kookplaat met downdraft afzuigunit en diverse onderladen.
    
    ACHTERTUIN
    ca. 12.5 x 8.10 m. royale, keurig aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, een tweetal gazons, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een houten overkapping met toegang de berging.
    
    HOUTEN BERGING
    ca. 3.70 x 3.40 m. welke is voorzien van elektra en een eigen achterom.
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    ca. 2.35 x 2.30 m. voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 5.60 x 3.25 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en tv aansluiting.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 4.10 x 2.50 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.75 x 3.25 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer. 
    
    LUXE BADKAMER (2018)
    ca. 2.85 x 2.50 m. welke geheel is betegeld en voorzien is van een ruim duoligbad met thermostaatkraan en aparte handdouche, separate douchecabine met thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet en twee vaste wastafels in meubel.
    TWEEDE VERDIEPING
    
    OVERLOOP 
    ca. 2.45 x 1.25 m. voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot:
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 3.90 x 3.20 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
    
    RUIME WAS-/BERGKAMER 
    ca. 3.25 x 1.25 m. welke voorzien is van aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en 
    opstelplaats warmte terug- win unit.
    
    ROYAAL DAKTERRAS
    ca. 9.40 x 2.40 en ca. 3.55 x 2.65 m.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning biedt veel privacy door de ligging op de hoek, de woning is gelegen op een ruim perceel. Tevens beschikt de woning over een aantal extra zijramen wat voor meer lichtinval zorgt. 
    De woning is optimaal geïsoleerd;
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.