Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Franklin Rooseveltlaan 32

Franklin Rooseveltlaan 32
vraagprijs: € 750.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1933 Aanvaarding in overleg Inhoud 857 m3
    Woonoppervlakte 202 m2 Oppervlakte overig 30 m2 PerceelOppervlakte 290 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5
    Bouwjaar 1933
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 857 m3
    Woonoppervlakte 202 m2
    Oppervlakte overig 30 m2
    PerceelOppervlakte 290 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 5
  • Omschrijving
    Op zeer geliefde woonlocatie in Breda-Zuid (Zandberg) gelegen riant en bijzonder sfeervol herenhuis met karakteristieke elementen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken 5 slaapkamers, oprit ten behoeve van twee auto's en een fraai aangelegde tuin op het zuiden De woning bevindt zich op korte afstand van stadscentrum, Ginnekenmarkt, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.
    
    KENMERKEN:
    RIANT EN BIJZONDER SFEERVOL HERENHUIS
    5 SLAAPKAMERS
    OPRIT VOOR TWEE AUTO’S 
    TUIN OP HET ZUIDEN
    OP GELIEFDE LOCATIE IN BREDA-ZUID GELEGEN NABIJ HET STADSCENTRUM, GINNEKENMARKT, MASTBOS EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    met groepenkast, prachtige deuren naar de gang met trapopgang, garderobe, toegang  tot de woonkamer, keuken en het toilet. 
    TOILET 
    modern toilet met fonteintje.
    
    WOONKAMER
    ca. 11.00 x 3.90 m. ruime woonkamer met mooie raampartij aan de voorzijde, met glas-in-lood, openhaard, de woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer met brede planken, schuifpui naar de tuin, en doorgang naar de keuken aan de achterzijde. 
    
    OPEN KEUKEN 
    ca. 3.45 x 2.35 m. met kook- en spoeleiland voorzien van een kunststof keukenblad, 1,5 spoelbak, oven, 4- pits gaskookplaat, diverse onder en bovenkasten, rechte opstelling met vaatwasser, koel/vriescombinatie en toegang naar praktische verdiepte kelderkast en de kantoorruimte.
    
    KANTOORRUIMTE
    ca. 4.25 x 3.50 m. met veel daglicht toetreding, via het kantoor toegang tot deur naar uitgebouwde garage/berging.
    
    GARAGE
    ca. 10.30 x 4.05 m. zeer ruime garage/berging voor meerdere doeleinden te gebruiken, voorzien van kanteldeur, openslaande deuren naar de tuin, elektra, water en verwarming.
    
    VOORTUIN
    voorzien van borders met vaste beplanting, toegang tot de entree en oprit voor meerdere auto’s. 
    
    ACHTERTUIN
    ca. 11.00 x 4.40 m. gelegen op het zuiden, voorzien van met terrassen,  borders met vaste beplanting. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    overloop met vaste trap naar de zolder, toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet.
    TOILET
    modern toilet met zwevend closet.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.60 x 4.05 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, via loopdeur toegang naar het balkon.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 4.45 x 4.05 m. gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kasten.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.45 x 2.50 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, thans in gebruik als kastenkamer.
    
    BADKAMER
    ca. 3.30 x 2.50 m. royale badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel in ombouw, de badkamer is tevens via de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken.
    
    TWEEDE VERDIEPING
    VOORZOLDER
    Overloop met toegang tot de slaapkamers.
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 3.45 x 5.20 m. voorzien van 2 dakkapellen een Velux dakraam, tevens plaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2011) en wasmachineaansluiting.
    
    SLAAPKAMER 5
    ca. 3.85/ 3.55 x 4.25 m. gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en gevelraam, met speelse ophoging, toegang tot de bergruimte en de wasruimte met een wastafel en douchecabine.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie;
    De gehele woning is voorzien van dubbel glas in grotendeels houten kozijnen, bij de glas-in- lood voorzien van dubbele ramen.
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.