Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Egeltjeslaar 11

Egeltjeslaar 11
Verkocht
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43

  • Kenmerken
    Bouwjaar 2003 Aanvaarding in overleg Inhoud 454 m3
    Woonoppervlakte 140 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 171 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 2003
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 454 m3
    Woonoppervlakte 140 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 171 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Instapklare tussenwoning in jaren ’30 stijl met ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers tuin op het zuid/zuidwesten, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen.
    
    
    KENMERKEN:
    RUIME, LICHTE WOONKAMER
    4 SLAAPKAMERS
    ZONNIGE TUIN OP HET ZUID/ZUIDWESTEN 
    IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN EEN PLATSOEN GELEGEN, NABIJ DIVERSE WINKELS, HET ZWEMBAD ‘WOLFSLAAR’, HET GINNEKEN, DE ULVENHOUTSE BOSSEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
    
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    ca. 1.90/0.90 x 5.65 m. met uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toegang tot het toilet en de woonkamer.
    
    TOILET 
    modern toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
    
    WOONKAMER
    ca. 3.65 x 9.10 m. voorzien van een houten vloer, de grote ramen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht in de woonkamer, tevens  openslaande tuindeuren en toegang tot de open keuken. 
    
    KEUKEN 
    open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, in hoekopstelling met moderne luxe keuken diverse laden en onderkasten, Siemens combioven, koffiezetapparaat,  koelkast,  
    5- pits gaskookplaat, quooker en vaatwasser.
    
    ACHTERTUIN
    zonnige tuin op het zuid/zuidwesten ca. 9.40/12.15 m. diep, te bereiken via dubbele openslaande deuren, voorzien van verschillende terrassen en borders met vaste beplanting. Tevens toegang tot de berging en achterom.
    
    STENEN BERGING 
    ca. 3.80 x 2.80 m. voorzien van elektra. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 5.30 x 3.55 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van houten vloer.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.75 x 3.70 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een houten vloer. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.15 x 1.85 m. gelegen in aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een houten vloer.
    
    BADKAMER
    ca. 3.10 x 2.00 m. moderne badkamer, voorzien van zwevend toilet, ligbad, design radiator  en een inloopdouche. 
    
    TWEEDE VERDIEPING
    
    OVERLOOP
    met toegang tot de wasruimte, bergkast en de slaapkamer. 
    
    WASRUIMTE
    ca 2.35 x 1.90 m. met aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger, uitstortgootsteen, plaats van de CV- combiketel (Nefit, 2016) en bergruimte.
    
    BERGRUIMTE
    ca. 1.95 x 1.90 m. praktische bergruimte.
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 6.70 x 3.65 m. met bergruimte, onderverdeeld door een kastenwand in een slaapkamer en kantoorgedeelte.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd 
    door middel van muur– vloer en dakisolatie;
    De buitenzijde van de woning is in 2016 geschilderd;
    De keuken is in 2012 vernieuwd; 
    De woning is voorzien van dubbele beglazing;
    De woning beschikt over 4 slaapkamers, er kan relatief eenvoudig een 5de slaapkamer worden gecreëerd.