Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Duivenlaar 50

Duivenlaar 50
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38

  • Kenmerken
    Bouwjaar 2003 Aanvaarding in overleg Inhoud 530 m3
    Woonoppervlakte 165 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 244 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5
    Bouwjaar 2003
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 530 m3
    Woonoppervlakte 165 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 244 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 5
  • Omschrijving
    In de kindvriendelijke wijk ‘Nieuw Wolfslaar’ gelegen, halfvrijstaande woning met ruime, lichte woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers + 2 badkamers, met garage en oprit en fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het zuidoosten. 
    De woning is gelegen in een rustige woonomgeving welke parkachtig is aangelegd en vanwaar diverse in- en uitvalswegen alsmede winkels en sportfaciliteiten zeer goed te bereiken zijn. 
    
    KENMERKEN:
    
    RIANT WOONHUIS MET EIGEN OPRIT EN GARAGE
    RUIME, LICHTE WOONKAMER CA. 40 M²
    5 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS
    PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
    CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN BAVEL 
    IN DE NABIJHEID VAN HET ULVENHOUTSE BOS, SCHOLEN, WINKELCENTRUM DE BURCHT EN DIVERSE BELANGRIJKE UITVALSWEGEN (A16 EN A27)
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ZIJENTREE
    voorzien van een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en
    vanwaar toegang tot; 
    
    TOILET
    deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
    
    WOONKAMER
    ca. 7.10/5.65 x 4.90 m. en ca. 4.50 x 3.35 m. (totaal ca. 40 m²) voorzien van een fraaie whitewash eiken parketvloer, grote hoekerker en vanwaar toegang tot;
    
    WOON-/EETKEUKEN
    ca. 5.70 x 2.95 m. voorzien van een houten werkblad met RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ingebouwde combimagnetron en diverse onderkasten en laden. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
    
    TUIN
    ca. 9.00 x 7.00 m. gelegen op het zuidoosten, deels bestraat en deels groen aangelegd. De tuin biedt optimale privacy en middels loopdeur toegang tot de garage. De zijentree is afgesloten met een loophek.
    
    GARAGE
    ca. 5.70 x 2.85 m. voorzien van elektra en een elektrische sectionaal deur.
    
    EERSTE VERDIEPING:
    
    OVERLOOP
    voorzien van een trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
    
    TOILET
    voorzien van een zwevend toilet.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 4.00 x 3.35 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast en airco.
    
    SLAAPKAMER 2 
    ca. 5.15 x 3.35 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en open verbinding met toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.55 x 2.25 m. eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. 
    
    BADKAMER 1
    ca. 2.95 x 2.25 m. geheel betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en douchecabine eveneens met thermostaatkraan.
    
    TWEEDE VERDIEPING:
    
    OVERLOOP
    voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder en vanwaar toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 4.15 x 2.80 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor CV-combiketel (HR), een boiler en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
    
    SLAAPKAMER 5
    ca. 4.15 x 2.80 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
    
    BADKAMER 2
    
    ca. 2.15 x 1.00 m. en ca. 1.20 x 1.20 m. geheel betegeld en voorzien van een 
    douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een dakkapel.
    
    BERGZOLDER
    bereikbaar via de vlizotrap op de eerder omschreven overloop en voorzien van de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
    De gehele woning is volledig geïsoleerd (dubbel glas, muur-, vloer– en dakisolatie). 
    De eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van een eiken mozaïek parketvloer.
    Er is een alarminstallatie aanwezig.