Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Dillenburgstraat 13

Dillenburgstraat 13
vraagprijs: € 498.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45
  • Foto 46
  • Foto 47
  • Foto 48
  • Foto 49

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1950 Aanvaarding in overleg Inhoud 387 m3
    Woonoppervlakte 108 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 114 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1950
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 387 m3
    Woonoppervlakte 108 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 114 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Instapklaar, karakteristieke, halfvrijstaande woning met fraai aangelegde achtertuin met berging, balkon en dakterras. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met luxe open keuken 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een loftachtige slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is gelegen in gewilde woonwijk ’t Ginneken op korte afstand van de winkels aan het “Het Valkeniersplein” en “het Ginnekenmarktje”. Scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. 
    
    KENMERKEN:
    INSTAPKLARE WONING
    MET DIVERSE KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
    LUXE OPEN KEUKEN UIT 2018
    4 SLAAPKAMERS
    ZONNIGE ACHTERTUIN, BALKON EN DAKTERRAS
    GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ DE GINNEKENMARKT
    INDELING:
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    voorzien van een eikenhouten vloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet, de trapkelderkast en de woonkamer.
    
    TOILET 
    deels betegeld, met hoekfonteintje.
    
    VERDIEPTE TRAPKELDERKAST
    met opstelplaats meterkast (vernieuwd in 2018, 11 groepen met 2 aardlekschakelaars).
    
    WOONKAMER
    ca. 8. 00 x 3.50 / 2.70 m. voorzien van een fraaie houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking openslaande tuindeuren, alsmede een aparte loopdeur naar de tuin.
    
    LUXE OPEN KEUKEN 
    ca. 2.70 x 3.40 m. (geplaatst in 2018) gelegen aan de achterzijde van de woning in 
    U-opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, grote koelkast, vaatwasser en diverse onder en boven kasten/laden.
    
    ACHTERTUIN
    ca. 7.00 x 7.00 m. fraai, aangelegde achtertuin in mediterrane sfeer, grotendeels sierbestraat, voorzien van diverse borders, zonnescherm aan de achterzijde van de woning en toegang tot de stenen berging. 
    
    BERGING
    ca. 1.75 x 6.30 m. vrijstaande ruime stenen berging voorzien van elektra. Via een poort aan de achterkant is de achterom bereikbaar. 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    OVERLOOP
    voorzien van een witgelakte houten vloer, trapopgang naar de tweede verdieping, en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.40 x 2.60 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een witgelakte houten vloer, vaste kast en openslaande balkondeuren naar het balkon. 
    
    BALKON 
    ca. 1.85 x 2.70 m. ruim balkon met vlonders.
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.65 x 3.45 m. (ouder slaapkamer) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een witgelakte houten vloer en een vaste kast.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.20 x 2.65 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, een witgelakte houten vloer en een vaste kast
    
    BADKAMER
    ca. 2.50 x 1.65 m. voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan en douchegedeelte, vaste wastafel in meubel, 2e toilet (Sanibroyeur), designradiator en mechanische ventilatie.
    
    TWEEDE VERDIEPING
    RUIME LOFTACHTIGE ZOLDERSLAAPKAMER 4
    ca. 20 m² voorzien van een tweetal dakkapellen, pantry met werkblad, spoelbak, onderkasten waarin aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, kast waarin koelkast kan worden geplaatst, vaste kast waarin opstelplaats van de  cv-combiketel (Remeha HR) bergruimte achter de schotten en openslaande deuren naar het dakterras. 
    
    RIANT DAKTERRAS;
    ca. 20 m². voorzien van vlonders en waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De keuken is in 2018 vernieuwd;
    Het betreft een instapklare woning; 
    De gehele zolderverdieping is in 2018 verbouwd;
    De elektra is in 2018 vernieuwd;
    De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, de eerste verdieping is deels voorzien van enkel glas; 
    Diverse voorzieningen alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden; 
    
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.