Kenmerken

Omschrijving

Op rustige en groenrijke locatie gelegen ruime, vrijstaande woning met een bijzonder fraaie, parkachtige tuin van maar liefst 32 meter diep! De woning beschikt over een royale woonkamer met leefkeuken (ca. 69 m²), werkkamer op de begane grond, garage, oprit met carport en 3 slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk). 

KENMERKEN:

ROYALE WOONKAMER + LEEFKEUKEN TOTAAL CA. 69 M²
WERKKAMER OP DE BEGANE GROND
3 SLAAPKAMERS (VIERDE MOGELIJK)
ZEER FRAAIE, ROYALE ACHTERTUIN CA. 32 METER DIEP!
EIGEN OPRIT EN GARAGE
GELEGEN OP EEN RUSTIGE EN GROENRIJKE LOCATIE 

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
overdekte entree met toegang tot de ruime hal voorzien van een garderobehoek, meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), 
spiltrap voorzien van kersenhouten treden naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

L-VORMIGE WOONKAMER
ca. 8.95 x 4.95 m. en ca. 3.40 x 2.10 m. voorzien van een fraaie gashaard (Boley), openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de woon-/eetkeuken. 

WOON- EETKEUKEN
ca. 4.25 x 3.95 m. fraaie keuken in L-vormige opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad met twee RVS spoelbakken, diverse inbouwapparatuur van Miele en Atag waaronder een vaatwasser, 5-pits gascomfort, een afzuigkap, hete lucht oven, koelkast, een apothekerskast en diverse onderkasten. Vanuit de keuken heeft men via een loopdeur toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
ca. 3.15 x 2.05 m. met aansluitpunten voor de wasapparatuur, een opstelplaats voor de CV-combiketel en indirect gestookte boilerunit voor de vloerverwarming en toegang tot;

GARAGE
ca. 7.65 x 3.00 m. voorzien van een aluminium automatisch bedienbare sectionaal deur, een uitstort gootsteen en loopdeur naar de tuin. 

WERKKAMER
ca. 3.40 x 2.90 m. bereikbaar vanuit de eerder genoemde hal/entree. 

ACHTERTUIN:

ROYALE TUIN
ca. 32.00 x 20.00 m. zeer royale parkachtige tuin welke is voorzien van volwassen eiken bomen en een royaal terras qua zon en een poort welke toegang geeft tot achterom.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP 
ca. 4.35 x 3.25 m. welke toegang biedt tot; 

SLAAPKAMER 1
ca. 4.95 x 3.85 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een vaste wastafel in meubel en een luik met vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.85 x 3.65 m. voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 3 (+4)
ca. 7.20 x 5.00 m. zeer ruime slaapkamer met de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken, een loopdeur naar het balkon en 
toegang tot;

ROYALE BADKAMER
ca. 4.65 x 4.25 m. welke is betegeld en is voorzien van vloerverwarming, twee wastafels, een tweepersoons ligbad, een separate douchecabine en een zwevend toilet.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele begane grond is voorzien van een Perlato natuurstenen vloer met vloerverwarming (behoudens het toilet);
Het hele huis is voorzien van Travertin vensterbanken en massieve deuren.