Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Bloemstraat 15

Bloemstraat 15
Verkocht onder voorbehoud
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1905 Aanvaarding in overleg Inhoud 380 m3
    Woonoppervlakte 96 m2 Oppervlakte overig 3 m2 PerceelOppervlakte 113 m2
    Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3
    Bouwjaar 1905
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 380 m3
    Woonoppervlakte 96 m2
    Oppervlakte overig 3 m2
    PerceelOppervlakte 113 m2
    Aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 3
  • Omschrijving
    Op zeer geliefde locatie in het Ginneken gelegen instapklare & goed onderhouden, vooroorlogse 2/1-kapwoning met voor- en achterkamer, ruime moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige en privacy biedende achtertuin. De woning is bijzonder sfeervol door het behoud van veel authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, originele vloeren, ornamenten plafond en schouw. De woning is op steenworp afstand gelegen van alle benodigde voorzieningen en het gezellige Ginnekenmarktje, Valkeniersplein, scholen, Mastbos, Markdal en het stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. 
    
    KENMERKEN:
    INSTAPKLAAR & BIJZONDER SFEERVOL
    VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN 
    ZONNIGE, PRIVACY BIEDENDE TUIN
    3 SLAAPKAMERS
    OP STEENWORP AFSTAND VAN HET GINNEKENMARKTJE, VALKENIERSPLEIN, SCHOLEN EN GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
    
    BEGANE GROND:
    
    HAL/ENTREE 
    ca. 4.00 x 0.90 m. voorzien van een authentieke tegelvoer, glas-in-lood ramen, afgesloten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de voorkamer (thans eetkamer) en woonkamer aan de achterzijde van de woning. 
    
    EETKAMER 
    ca. 3.80 x 2.90 m. voorzien van een hardhouten Andiroba vloer, meterkast, glas-in-lood ramen, een authentieke schouw en doorloop onder de trap door naar de woonkamer. 
    
    WOONKAMER
    ca. 4.60 x  3.80 m. voorzien van een hardhouten Andiroba vloer, glas-in-lood ramen, schouw met gashaard, voormalige bedstee met luik naar een bergzolder, toegang tot de kelder en doorgang naar de keuken. 
    
    KELDER 
    ca. 4.75 x 1.10 m. 
    
    MODERNE KEUKEN
    ca. 3.90 x 2.45 m. voorzien van een tegelvloer, veel lichtinval door de grote lichtstraat en een L-vormige keukeninrichting met betonnen aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouw koffieautomaat, heteluchtoven, vaatwasser en diverse onderkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het toilet en de tuin. 
    
    MODERN TOILET
    welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. 
    
    ACHTERTUIN
    ca. 4.20 x 2.15 m. en ca. 4.90 x 3.15 m. zonnige en volop privacy biedende tuin welke is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating en een zijpoort naar de voorzijde van de woning.
    
    
    BERGING 
    ca. 4.90 x 2.00 m. met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Proline ca. 2011). 
    
    EERSTE VERDIEPING: 
    
    RUIME OVERLOOP
    voorzien van een fraaie, originele grenen houten vloer, lichtkoepel, vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de diverse slaapkamers en badkamer. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.55 x 2.70 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een fraaie, originele grenen houten vloer, glas-in-lood ramen en een lichtkoepel. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 3.05 x 2.55 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie, originele grenen houten vloer en glas-in-lood ramen. 
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 2.95 x 2.25 m. (thans in gebruik als walk-in-closet) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een fraaie, originele grenen houten vloer en glas-in-lood ramen. 
    
    MODERNE BADKAMER
    ca. 3.55 x 2.00 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een lichtkoepel, ruime inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele vaste wastafel met meubel en een designradiator. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: 
    De woning is voorzien van energielabel C en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. 
    Het dak van de keuken is ca. 2015 vernieuwd. 
    Het gehele buitenschilderwerk is in 2020 gedaan.  
    
    Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het 
    mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. 
    De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.