Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Bavelselaan 295

Bavelselaan 295
vraagprijs: € 269.500,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1920 Aanvaarding in overleg Inhoud 300 m3
    Woonoppervlakte 81 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 325 m2
    Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2
    Bouwjaar 1920
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 300 m3
    Woonoppervlakte 81 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 325 m2
    Aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 2
  • Omschrijving
    Op fraaie locatie in Breda–Zuid gelegen sfeervolle uitgebouwde verrassende hoekwoning met diepe achtertuin, berging, achterom en garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het gezellige Ginnekenmarktje en het natuurgebied aan De Mark. Op korte afstand zijn het natuurgebied ‘Wolfslaar’, winkelcentrum ‘het Valkeniersplein’ en het Ulvenhoutse bos met diverse wandel- en fietsroutes gelegen. 
    
    KENMERKEN:
    WOONKAMER CA. 24 M²
    UITGEBOUWD
    2 SLAAPKAMERS
    ZEER ROYALE ACHTERTUIN 
    GROTE GARAGE/ MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
    GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, 
    SCHOLEN, DE ULVENHOUTSE BOSSEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN 
    
    
    BEGANE GROND:
    
    ENTREE/HAL:  
    ca. 3.45 x 1.10 m. met garderobeplek, 
    meterkast (5 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;
    
    WOONKAMER: 
    ca. 7.20 x 2.80 m. + 3.65 x 1.10 m. 
    L-vormige woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, fraaie schouw, ruime 
    trapbergkast en open verbinding naar de keuken. 
    
    KEUKEN
    ca. 2.50 x 2.30 m. semi open keuken in 
    tegenover elkaar geplaatste opstelling. De wandzijde is voorzien van een houten werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en diverse onder en bovenkasten. Andere wandzijde eveneens voorzien van een houten werkblad met diverse onderladen. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de 
    wasapparatuur en zijn er grote lichtkoepels. Voorts toegang tot de badkamer en achtertuin.
    
    RUIME, MODERNE BADKAMER 
    ca. 2.85 x 2.30 m. deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.
    
    1e VERDIEPING:
    
    OVERLOOP: 
    
    Middels een vaste trap bereikt men de overloop op de eerste verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer, luik naar bergzolder en vanwaar toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 1: 
    ca. 3.20 x 3.15 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.
    
    SLAAPKAMER 2: 
    ca. 4.00 x 2.95 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, vaste kastenwand en een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (Intergas HR 2004).
    
    2e VERDIEPING:
    
    BERGZOLDER: 
    Middels losse trap te bereiken bergzolder. 
    
    ACHTERTUIN: 
    ca. 19.85 x 4.35 m. zeer royale en zonnige achtertuin, deels bestraat en deels groen aangelegd voorzien van diverse terrassen, een zij-achterom en vanwaar toegang tot de garage. 
    
    GARAGE/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE 
    ca. 9.00 x 3.80 m. voorzien van elektra en houten deuren.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
    De woning is voorzien van dakisolatie.