Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Baarleseweg 12

Baarleseweg 12
vraagprijs: € 965.000,- K.K.
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39
  • Foto 40
  • Foto 41
  • Foto 42
  • Foto 43
  • Foto 44
  • Foto 45
  • Foto 46
  • Foto 47
  • Foto 48
  • Foto 49
  • Foto 50
  • Foto 51
  • Foto 52
  • Foto 53
  • Foto 54
  • Foto 55
  • Foto 56
  • Foto 57
  • Foto 58

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1947 Aanvaarding in overleg Inhoud 1000 m3
    Woonoppervlakte 375 m2 Oppervlakte overig 60 m2 PerceelOppervlakte 1550 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1947
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 1000 m3
    Woonoppervlakte 375 m2
    Oppervlakte overig 60 m2
    PerceelOppervlakte 1550 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Nabij het centrum van Chaam gelegen, zeer charmante vrijstaande voormalige dokterswoning met een royale living, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages, een ruime oprit en een imposante onder architectuur aangelegde tuin. Diverse winkels, het openbaar vervoer en sportvelden zijn op loopafstand gelegen. 
    
    KENMERKEN:
    
    VOORMALIGE DOKTERSWONING
    ROYALE LIVING CA. 62 M²  
    LEEFKEUKEN CA. 25 M²
    3 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS (INCL. SAUNA)
    ROYALE OPRIT EN 2 GARAGES 
    IMPOSANTE ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN
    GELEGEN IN HET CENTRUM VAN CHAAM MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND 
    GELEGEN OP 12 AUTOMINUTEN VAN BREDA
    NABIJ UITVALSWEGEN A16 EN A58
    
    BEGANE GROND
    Via de fraai halfronde oprit bereikt men de woning. 
    
    ROYALE HAL
    ca. 6.15 x 2.80 m. voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en tussenhal. 
    
    TUSSENHAL
    ca. 2.95 x 2.40 m. voorzien van een garderobehoek en toegang tot;
    
    TOILET
    welke is voorzien van een fonteintje.
    
    KELDER
    ca. 2.80 x 2.40 m. en ca. 4.00 x 2.80 m. en ca. 1.90 m. hoog, welke is onderverdeeld in twee compartimenten en is voorzien van marmeren vloertegels. 
    
    WOONKAMER 
    totaal ca. 62 m² welke door openslaande deuren is onderverdeeld in een zit– en eetkamer. 
    
    ZITKAMER 
    ca. 6.50 x 4.50 m. voorzien van een fraaie Franse schouw met gasblok en openslaande deuren naar de tuin. 
    
    EETKAMER 
    ca. 6.45 x 3.85 m. en ca. 3.60 x 2.20 m. voorzien van openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de woonkeuken.
    
    WOONKEUKEN
    ca. 5.00 x 3.10 m. en ca. 3.30 x 2.90 m. voorzien van een keukeninrichting met een hardstenen aanrechtblad, dubbele keramische spoelbak, 90 cm breed gasfornuis met oven. afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse onderkasten en laden. 
    
    BIJKEUKEN
    ca. 3.00 x 2.00 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, deur naar de voorzijde van de woning en toegang tot de garage.
    
    INPANDIGE GARAGE
    ca. 6.60 x 2.50 m. en ca. 2.40 m. hoog, met opstelplaats van de unit ten behoeve van de vloerverwarming en ladder naar de bergzolder. 
    
    STUDIEKAMER/WERKKAMER
    ca. 3.85 x 3.50 m. met toegang tot de woonkeuken. 
    
    GARAGE 2
    ca. 8.10 x 4.40 m. voorzien van een keukenblok, internetaansluiting en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde.
    Thans in gebruik als kantoor maar kan op eenvoudige wijze weer als garage ingericht worden.
    
    ROYALE OVERLOOP
    voorzien van een trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de diverse slaapkamers en badkamers. 
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 6.50 x 4.50 m. voorzien van een open haard en twee vaste kasten. 
    
    BADKAMER 1 
    ca. 4.70 x 3.50 m. voorzien van een vrijstaand design ligbad, design douche, toilet en een hardstenen vaste wastafel. De badkamer is deels voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en deels een hardstenen vloer. 
    De wanden zijn voorzien van marmeren wandtegels. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 4.20 x 3.90 m. voorzien van openslaande deuren naar het balkon/terras en toegang tot badkamer 2. 
    
    BALKON/TERRAS
    ca. 9.85 x 2.25 m. welke is gelegen op het zuidwesten en een fraai uitzicht biedt over de achtergelegen tuin. 
    
    BADKAMER 2 
    ca. 4.65 x 1.95 m. voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en een sauna. 
    
    OVERLOOP 
    voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot;
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 3.40 x 3.30 m. voorzien van een dakkapel, vaste wastafel en een inloopkast met vaste kasten. 
    
    BERGKAMER
    ca. 3.40 x 2.45 m. voorzien van een dakkapel en opstelplaats van de CV-ketel (Atag) en boiler. 
    
    IMPOSANTE ACHTERTUIN
    ca. 30.00 x 28.00 m. bijzonder fraaie, onder architectuur aangelegde tuin welke is voorzien van diverse terrassen, een rozenprieel, een pergola, beregeningsinstallatie en een overdekt terras. 
    
    OVERDEKT TERRAS 
    ca. 6.10 x 2.70 m. voorzien van een open haard.
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De gehele begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. 
    De eerste verdieping is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. 
    De woning is in 1999 compleet gerenoveerd waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven (zoals paneeldeuren en stucwerk). 
    De woning is goed geïsoleerd (dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie).
    De woning is voorzien van een geavanceerd elektra-systeem. 
    Oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.