Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Adriaan Oomenstraat 57

Adriaan Oomenstraat 57
Verkocht
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1972 Aanvaarding in overleg Inhoud 575 m3
    Woonoppervlakte 180 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 1033 m2
    Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1972
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 575 m3
    Woonoppervlakte 180 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 1033 m2
    Aantal kamers 8
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Op gewilde woonlocatie in Teteringen, op royaal, zonnig en besloten perceel van 1033 m² gelegen perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctionele praktijk-kantoor-wellnessruimte en oprit met carport. De woning is in 2000 onder architectuur verbouwd. De multifunctionele ruimte is eenvoudig te betrekken bij de woning of kan dienst doen als zelfstandige praktijk-kantoor of wellnessruimte. Tuin is fraai aangelegd gelegen op het Zuidwesten en biedt volop privacy.
    
    KENMERKEN:
    
    UITSTEKEND ONDERHOUDEN, LUXE AFGEWERKTE 
    INSTAPKLARE WONING
    LIVING CA. 50 M²
    4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS WAARVAN 1 SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
    SEPARATE MULTI FUNCTIONELE PRAKTIJK-/KANTOOR- WELLNESSRUIMTE (CA. 37 M²)
    BESLOTEN FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDENWESTEN;
    PARKEERVOORZIENING OP EIGEN TERREIN (6 AUTO’S);
    CENTRALE LIGGING NABIJ O.A. GOLFBAAN “DE HAENEN”, DIVERSE WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN SCHOLEN, GELEGEN OP 10 AUTOMINUTEN VAN OOSTERHOUT EN BREDA 
    
    BEGANE GROND:
    
    ROYALE HAL/ENTREE
    ca. 4.70 x 3.40 m. met garderobegelegenheid, meterkast (met uitgebreide groepenkast), prachtige houten trap naar de verdieping, gang naar slaapkamer, badkamer en zijentree.
    
    TOILET 
    ruim toilet, tot plafond betegeld met zwevend closet en fonteintje.
    
    LIVING
    ca. 50 m² voorzien van prachtige vloer met vloerverwarming, twee schuifpuien naar de tuin en open keuken.
    
    KEUKEN
    luxe keuken met kookeiland, diverse laden, bovenkasten en voorzien van inbouwapparatuur zoals stoomoven met aparte oven, wokbrander, keramische kookplaat, grillplaat, fraaie afzuigkap met ingebouwde verlichting, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, schuifdeur naar de bijkeuken.
    
    BIJKEUKEN
    ca. 4.45 x 1.65 m. praktisch ingericht met aanrechtblad met onderkasten, wasbak en inbouwkasten, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en deur naar terras/tuin en hal. 
    
    SLAAPKAMER 1
    via voormelde gang komt men bij de ruime slaapkamer ca. 5.40 x 3.35 m. met schuifpui naar terras/tuin, aan de overzijde van de slaapkamer is de luxe badkamer gelegen.
    
    BADKAMER 1
    ca. 3.40 x 1.70 m. met hoekbad, badkamermeubel met tweetal vaste wastafels en een designradiator
    
    VERDIEPING:
    
    OVERLOOP
    ruime overloop met toegang tot;
    
    BADKAMER 2
    ca. 2.30 x 1.65 m. met toilet, vaste wastafel, douchecabine en designradiator. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 7.05 x 3.90 m. met groot Velux dakraam, zijraam en bergruimte achter de knieschotten
    
    BERGKAMER 
    ca. 2.20 x 2.05 m.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 5.10 x 3.65 m. (vloermaat) met groot dakkapel en inbouwkast (met technische installaties)
    
    SLAAPKAMER 4
    ca. 3.70 x 3.35 m. (vloermaat)
     
    BERGING
    waarin de CV-ketel is geplaatst (bouwjaar 2010)
    
    MULTIFUNCTIONELE RUIMTE BEGANE GROND:
    De ruimte is eenvoudig bij de woning te betrekken en is geheel overdekt te bereiken. Het zou goed kunnen functioneren als gastenverblijf, werkkamer, speelkamer etc. 
    
    WERKKAMER 
    ca. 3.60 x 3.10 m. 
    
    OPEN RUIMTE 
    ca. 30 m² met toilet.
    
    TUIN
    onder architectuur aangelegde, omheinde tuin met diverse borders, terras, houten tuinhuis en stenen berging (ca. 2.10 x 2.05 m.) voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt volop privacy.
    Tevens is er een overkapte berging (ca. 3.60 x 2.00 m.) voor tuinspullen en gereedschap. 
    
    WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
    Er is gebruikt gemaakt van duurzame en luxe materialen;
    De woning is goed geïsoleerd (dak, vloer, glas);
    Alle onderhoudsvrije kozijnen beschikken over een veilig en praktisch zgn. draai-kiepsysteem.
    Computergestuurde sproei installatie in de tuin;
    Kabel en ISDN op alle kamers;
    De woning en tuin beschikken over een alarminstallatie, tevens is de woning uitgebreid voorzien van technische installaties zoals klimaatbeheersing en vloerverwarming (begane grond). De technische omschrijving is in bezit van de makelaar, op aanvraag te verkrijgen.