Dietvorst Borman BV – All rights reserved

Acaciastraat 45

Acaciastraat 45
Verkocht
  • Foto 0
  • Foto 1
  • Foto 2
  • Foto 3
  • Foto 4
  • Foto 5
  • Foto 6
  • Foto 7
  • Foto 8
  • Foto 9
  • Foto 10
  • Foto 11
  • Foto 12
  • Foto 13
  • Foto 14
  • Foto 15
  • Foto 16
  • Foto 17
  • Foto 18
  • Foto 19
  • Foto 20
  • Foto 21
  • Foto 22
  • Foto 23
  • Foto 24
  • Foto 25
  • Foto 26
  • Foto 27
  • Foto 28
  • Foto 29
  • Foto 30
  • Foto 31
  • Foto 32
  • Foto 33
  • Foto 34
  • Foto 35
  • Foto 36
  • Foto 37
  • Foto 38
  • Foto 39

  • Kenmerken
    Bouwjaar 1938 Aanvaarding in overleg Inhoud 330 m3
    Woonoppervlakte 100 m2 Oppervlakte overig m2 PerceelOppervlakte 104 m2
    Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4
    Bouwjaar 1938
    Aanvaarding in overleg
    Inhoud 330 m3
    Woonoppervlakte 100 m2
    Oppervlakte overig m2
    PerceelOppervlakte 104 m2
    Aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 4
  • Omschrijving
    Karakteristieke jaren '30 woning met woonkamer en suite (ca. 26 m²), 4 slaapkamers (5e mogelijk), tuin en dakterras op het zuiden en veel originele elementen zoals marmeren schouwen, glas-in-lood, ensuite deuren, granitovloeren. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum "Tuinzigt" en op korte afstand van het stadscentrum van Breda. 
    
    KENMERKEN:
    
    WOONKAMER EN SUITE CA. 26 M²
    3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
    ROYALE OPEN ZOLDERRUIMTE CA. 23 M²
    ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN 
    VEEL KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN AANWEZIG ZOALS MARMEREN SCHOUWEN, GLAS-IN-LOOD, ENSUITE DEUREN EN GRANITOVLOEREN
    MET MODERNISERING DIENT MEN REKENING TE HOUDEN
    NABIJ HET STADSCENTRUM VAN BREDA EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM “TUINZIGT” 
    
    HAL/ENTREE
    ca. 3.50 x 0.95 m. voorzien van een originele granitovloer, wandbetegeling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de voor– en achterkamer. 
    
    TOILET
    ca. 1.80 x 0.75 m. welke deels is betegeld.
    
    VOORKAMER
    ca. 3.65 x 2.80 m. met erker, houten vloer,  originele marmeren schouw en originele suite deuren naar de achterkamer. 
    
    ACHTERKAMER
    ca. 4.30 x 3.60 m. voorzien van een houten vloer, originele marmeren schouw, twee vaste kasten, trapbergkast, openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken. 
    
    KEUKEN 
    ca. 2.85 x 2.30 m. voorzien van een originele granitovloer, gasaansluiting, aansluitpunten voor de wasapparatuur, afzuigschouw en een loopdeur naar de tuin. 
    
    ACHTERTUIN
    ca. 9.55 x 4.90/2.30 m. welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een eigen achterom en berging. 
    
    OVERLOOP
    ca. 2.55 x 1.05 m. voorzien van een afgesloten trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
    
    BADKAMER 
    ca. 2.20 x 1.85 m. voorzien van een douche, vaste wastafel, designradiator en loopdeur naar het platte dak.
    
    PLATTE DAK
    ca. 2.95 x 2.30 m. gelegen op het zuiden.
    
    SLAAPKAMER 1
    ca. 3.25 x 2.80 m. welke is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. 
    
    SLAAPKAMER 2
    ca. 2.80 x 3.80 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en vaste wastafel.
    
    SLAAPKAMER 3
    ca. 2.20 x 1.85 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. 
    
    SLAAPKAMER 4
    
    ca. 4.80 x 4.70 m. (nokhoogte ca. 4.00 m.) voorzien van een dakkapel, twee Velux dakramen, opstalplaats CV-combiketel (Remeha, bj. 2015), bergruimte achter de knieschotten en een klein keukenblok met spoelbak. De ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. 
    
    WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
    De woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele glas m.u.v. het kleine dakkapel;
    De woning is aan de achterzijde voorzien van enkele glas m.u.v. van de badkamerdeur; 
    Met modernisering dient men rekening te houden.