Bavelselaan 295 +garage  4834 TD  BREDA

Op fraaie locatie in Breda–Zuid gelegen sfeervolle uitgebouwde verrassende hoekwoning met 27 meter diepe achtertuin, berging, achterom en garage.

KENMERKEN:

IN 2008 GRONDIG GERENOVEERD
DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 27 METER
GARAGE AANWEZIG 
SFEERVOLLE WOONKAMER
GOEDE LIGGING
TWEE SLAAPKAMERS
NABIJ GINNEKENMARKT, TENNISBANEN ETC.
KINDVRIENDELIJKE OMGEVEING.

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:  
meterkast ( 5 groepen) en trapopgang naar 1e verdieping.

WOONKAMER: 
L-vormige woonkamer van circa 24 m2 (circa 7,35 x 4,00/2,80) met houten planken vloer, trapkast en schouw, mogelijkheid tot openhaard.

SEMI-OPEN KEUKEN
van circa 11 m2 (circa 4,20 x 2,65 m.) met moderne inrichting, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, aansluiting wasapparatuur en plavuizenvloer. 

TUSSENHAL: 
circa 2,70 x 1,70 m. met plavuizenvloer en toegang tot de badkamer en de achtertuin.

BADKAMER: 
moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.

ACHTERTUIN: 
Circa 27 meter diepe achtertuin waarin berging ca. (2.95 x 1.65m) 

RUIME GARAGE EN BERGING van (ca. 3.75 x 3.50 m) en GARAGE van (ca. 3.75 x 5.60m). 

1e VERDIEPING:

OVERLOOP: 
Overloop met laminaatvloer.

SLAAPKAMER 1: 
Slaapkamer van circa 10 m2 (circa 3,10 x 3,20 m.) gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, dakkapel over de volle 
breedte, kastenwand en kast met opstelling gas CV-combiketel (2008).

SLAAPKAMER 2: 
van circa 13 m2 (circa 3,90 x 4,00/3,10) gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en dakkapel over de volle breedte. 

2e VERDIEPING:

BERGZOLDER: 
Middels losse trap te bereiken bergzolder. 

De woning is in 2008 intern gerenoveerd, badkamer en keuken zijn vernieuwd, 
CV-combiketel is in 2008 geplaatst.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Diepe achtertuin met garage een tweetal bergingen. De garage kan evt. als hobbyruimte gebruikt worden.
De woning beschikt over een voortuin waardoor het wat verder van de weg ligt.