Vossenlaar 42  4854 GL  BAVEL

In een kindvriendelijke woonomgeving aan een platsoen gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden. 

KENMERKEN:

4 RUIME SLAAPKAMERS
FRAAIE TUIN OP HET ZUIDEN 
IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN EEN PLATSOEN GELEGEN, NABIJ DIVERSE WINKELS, HET ZWEMBAD ‘WOLFSLAAR’, HET GINNEKEN, DE ULVENHOUTSE BOSSEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

ROYALE HAL/ENTREE
voorzien van een fraaie tegelvloer en een meterkast (10 groepen), trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft men toegang tot;

TOILET
geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje

KEUKEN
(ca. 3.35 x 5.50 m.) voorzien van een moderne keukeninrichting met granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast en diverse onder– en bovenkasten

WOONKAMER
(ca. 5.65 x 4.85 m.) met openslaande deuren naar de tuin

FRAAIE ACHTERTUIN
(ca. 10.50 x 5.95 m.) gelegen op het zuiden en voorzien van een eigen achterom

BERGING
vrijstaand stenen berging (ca. 3.20 x 2.90 m.)  voorzien van elektra

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
(ca. 2.30 x 1.26 m.) met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.36 x 5.30 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking

SLAAPKAMER 2
(ca. 2.20 x 4.05 m.) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.37 x 4.23 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking

MODERNE BADKAMER
(ca. 3.05 x 2.15 m.) welke geheel is betegeld en is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een douchecabine en twee vaste wastafels 

TWEEDE VERDIEPING:
de gehele tweede verdieping is voorzien van een linoleumvloer 

ROYALE VOORZOLDER
(ca. 5.10 x 2.22 m.) met warmteterugwinunit 

WASRUIMTE
(ca. 2.40 x 2.23 m.) voorzien van aansluit-punten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats CV-combiketel (Nefit 2003)

ZOLDERSLAAPKAMER
(ca. 3.40 x 5.30 m.) voorzien van een dakkapel 

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd door middel van muur– vloer en dakisolatie;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
De begane grond (m.u.v. toilet) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.