Pastoor Vermuntstraat 8  4851 CS  ULVENHOUT

Op gewilde locatie in de dorpskern van Ulvenhout gelegen royale, uitgebouwde helft van 2/1-kapwoning met 3 slaapkamers, garage, oprit en volop privacy biedende tuin. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen alsmede verbindingswegen naar de diverse autosnelwegen. 

KENMERKEN:

SFEERVOLLE WONING
ROYALE WOONKAMER CA. 45 M²
VOLOP PRIVACY BIEDENDE TUIN
3 SLAAPKAMERS
CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHT VAN WINKELS
LOOPAFSTAND VAN MARKDAL

Indeling:

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
(ca. 1.45 x 3.20 m.) met garderobehoek, meterkast (6 groepen), kelderkast en trapopgang naar eerste verdieping. 

voorts toegang tot de:

L-VORMIGE WOONKAMER
 (ca. 6.35 x 3.30 m. en 3.80 x 3.30 m.) met gezellige openhaard en parketvloer, open doorgang naar

TUINKAMER
(ca. 3.70 x 3.30 m.) met vaste kast en schuifpui naar terras/tuin.
Totale oppervlakte woonkamer inclusief tuinkamer bedraagt maar liefst 45m2.

RUIME KEUKEN 
(ca. 5.30 x 2.45 m.) voorzien van keukenblok opgesteld aan weerszijden met diverse onder- en bovenkasten, eetbar, kunststof aanrechtblad met spoelbak, voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en close-in-boiler, deur naar tussenhal

TUSSENHAL
Met toegang tot:

GARAGE
(ca. 3.50 x 4.85 m.) voorzien van stalen kanteldeur met loopdeur (elektrisch bedienbaar) en verwarming

TOILET
Betegeld met fonteintje

BIJKEUKEN/BERGING
(ca. 1.45 x 2.50 m.)

EERSTE VERDIEPING:
 
OVERLOOP 
met vaste trap naar zolder, de overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.95 x 3.80 m.)

SLAAPKAMER 2
(ca. 3.85 x 2.65 m.)

WASKAMER
(ca. 1.05 x 1.70 m.) met wasmachineaansluiting

BADKAMER 
(ca. 2.40 x 3.00 m.) met ligbad, douche en vaste wastafel

Zolderverdieping: 

VOORZOLDER
voorzolder met bergruimten, opstelplaats HR Nefit c.v.-combiketel

ZOLDERSLAAPKAMER 3
(ca. 3.75 x 4.05 m.) met dakkapel, vaste wastafel en bergruimten.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN: 
De tuin biedt volop privacy, is voorzien van sierbestrating een vijver en er is een mooi prieel;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Eigen oprit.