Kloosterlaan 108  4871 TM  ETTEN-LEUR

Fraai gelegen tussenwoning met een ca. 11 meter diepe achtertuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een vrijstaande berging. De woning is gelegen op een leuke locatie in de nabijheid van diverse winkels, scholen en in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:

SPEELSE INDELING BEGANE GROND
4 RUIME SLAAPKAMERS
WOONKAMER MET KEUKEN CA. 40 M²
TUIN OP HET ZUIDEN
IN DE NABIJE OMGEVING VAN WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN 

INDELING:

BEGANE GROND

HAL/ENTREE 
(ca. 2.48 x 1.52 m) voorzien van een vaste kast met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en van waaruit toegang tot;

TOILET 
met fonteintje 

Z-VORMIGE WOONKAMER 
(ca. 6.10 x 4.45/1.95 m en 3.00 x 3.15 m.) totaal ca. 25 m² en voorzien van een vaste kast en een open trap naar de eerste verdieping

KEUKEN 
(ca. 3.10 x 2.20 m) een nette doch eenvoudige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft men via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
met een vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

OUDERSLAAPKAMER 1
(ca. 3.45 x 4.19 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning

SLAAPKAMER  2
(ca. 3.24 x 2.48 m.) eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast

SLAAPKAMER 3 
(ca. 3.45 x 3.25 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning

RUIME BADKAMER 
(ca. 2.25 x 2.45 m.) deels betegeld en voorzien van een hoekdouche, 2e toilet, een vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER 
(ca. 3.75 x 2.18 m.) met opstelling c.v.-combiketel en bergruimte achter knieschotten
 
ZOLDERSLAAPKAMER 4 
(ca. 4.35 x 3.50 m.) met kunststof dakkapel

ACHTERTUIN
(ca. 11.00 x 5.50 m.) welke is gelegen op het westen en deels is bestraat en deels groen is aangelegd. De achtertuin is tevens voorzien van een eigen achterom. 

BERGING
vrijstaande houten berging

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Verkoopvoorwaarden aanwezig.