Bergschot 342  4817 PG  BREDA

Op gunstige locatie in de wijk Heusdenhout gelegen goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en tuin op het westen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten en in- en uitvalswegen.  

KENMERKEN:

4 SLAAPKAMERS
RUIME WOONKAMER CA. 30 M²
GELEGEN IN EEN AUTOLUWE/KINDVRIENDELIJKE STRAAT
MODERNE BADKAMER
ACHTERTUIN OP HET WESTEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een laminaatvloer, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), vaste trap naar de eerste verdieping, trapbergkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
deel betegeld en voorzien van een fonteintje

DOORZON WOONKAMER
totaal ca. 30 m² welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer

KEUKEN
ca. 2.25 x 3.64 m. in rechte opstelling welke is voorzien van kunststof werkblad met 2 spoelbakken, oven, 4-pits gaskookplaat, diverse onder– en bovenkasten en een loopdeur naar de tuin. 

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met vaste trap naar de tweede verdieping en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
ca. 3.75 x 3.97 m. welke is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.25 x 2.99 m. eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.75 x 3.15 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste wastafel en loopdeur naar het balkon.

MODERNE BADKAMER
ca. 2.25 x 2.16 m. tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, brede vaste wastafel in meubel, design radiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. 

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
voorzien van bergruimte en opstelplaats CV-combiketel (HR Nefit 2008) 

SLAAPKAMER 4
met groot topgevel raam

TUIN
op het westen gelegen fraai aangelegde tuin welke deels is sierbestraat en deels groen is aangelegd. 

STENEN BERGING
voorzien van elektra en toegang tot de achterom

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN;
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
De woning is voorzien van spouw– en dakisolatie.