Ganzenbeemd 10  4861 EK  CHAAM

Op rustige en landelijke locatie gelegen aan de rand van Chaam, goed onderhouden semi-bungalow met 3 slaapkamers, garage/loods en royale tuin met uitzicht over de weilanden. 

KENMERKEN:

WOONKAMER CA. 44 M²
SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
TOTAAL 3 SLAAPKAMERS EN 2E BADKAMER MOGELIJK
PRIVACY BIEDENDE TUIN CA. 960 M² 
VRIJ GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE MET UITZICHT OVER DE WEILANDEN
ROYALE BERGING/LOODS CA. 90 M²

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE 
ca. 2.80 x 2.00 m. met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen) en vanwaar toegang tot;

TOILET
met fonteintje.

L– VORMIGE WOONKAMER
ca. 7.12 x 4.60 m. en ca. 3.70 x 3.15 m. voorzien van een fraaie eiken parketvloer, openslaande deuren naar de tuin.

MODERNE OPEN KEUKEN 
ca. 3.60 x 3.35 m. met een L-vormige keukeninrichting voorzien van een kunststofaanrechtblad met RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, combimagnetron, RVS afzuigschouw, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (ter overname) en diverse onderkasten. Vanuit de keuken heeft men via een loopdeur toegang tot de tuin. 

TUSSENHAL
vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
ca. 3.50 x 4.75 m. eveneens voorzien van een fraaie eiken parketvloer, walk-in-closet en openslaande deuren naar de tuin. 

KLEDINGKAMER/WASKAMER
ca. 3.45 x 2.30 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur

MODERNE BADKAMER
ca. 3.40 x 3.75 m. welke is betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad en twee vaste wastafels.

VERDIEPING:

OVERLOOP/WERKKAMER
ca. 3.30 x 4.65 m. voorzien van een dakraam, opstelplaats CV-combiketel en waarop uitkomen;

TUSSENKAMER
ca. 3.40 x 3.35 m. met bergruimte achter de knieschotten. 

SLAAPKAMER 2
ca. 3.40 x 3.90 m. met bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.72 x 3.90 m. met bergruimte achter de knieschotten. 

WASRUIMTE
ca. 2.35 x 3.45 m. voorzien van een dakkapel, toilet, vaste wastafel en mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.

ROYALE TUIN
fraai aangelegde, privacy biedende tuin voorzien van diverse terrassen en welke vrij is gelegen aan de achterzijde. 

GARAGE/LOODS
ca. 7.55 x 12.05 m. 

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
In 2007 is de begane grond geheel gemoderniseerd/verbouwd; 
In 2008 is de eerste verdieping geheel gemoderniseerd/verbouwd;
De buitenzijde van de woning is in 2011 geheel geschilderd;
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.