Fatimastraat 80  4835 BE  BREDA

Nabij het Ginneken gelegen ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin met eigen achterom. 

De woning is zeer centraal gelegen, in de nabijheid bevinden zich o.a. winkels, scholen, het stadscentrum van Breda en uitvalswegen. 

KENMERKEN:

4 RUIME SLAAPKAMERS
PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN
RUIME WOONKAMER
GELEGEN IN DE NABIJ OMGEVING VAN DIVERSE WINKELS, IN– EN UITVALSWEGEN, SCHOLEN, GINNEKENMARKT EN HET STADSCENTRUM 

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met trapopgang naar 1e verdieping, trapkelderkast met meterkast ( 4 groepen en 3 fase), en vanwaar toegang tot:

DEELS BETEGELD TOILET
met fonteintje 

EENVOUDIGE GESLOTEN KEUKEN
ca. 4.10 x 2.20/2.70 m. met keukeninrichting met werkblad, spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Voorts een loopdeur naar de achtertuin. 

RUIME WOONKAMER 
ca. 9.20 x 3.20/3.75 m., totaal ca. 32 m² type doorzon en voorzien van een open haard en loopdeur naar de achtertuin. 

RUIME ACHTERTUIN
welke is gelegen op het Westen en deels is bestraat en deels groen is aangelegd. De tuin biedt volop privacy en voorts is er een vrijstaande stenen berging alsmede een eigen achterom. 

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP 
met vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 1 
ca. 2.95 x 3.75 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking 

SLAAPKAMER 2 
ca. 4.10 x 3.20 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking

SLAAPKAMER 3 
ca. 2.90 x 2.65 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en vanwaar toegang tot het balkon

EENVOUDIGE BADKAMER
ca. 2.10 x 1.50 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
voorzien van een dakraam

ZOLDERSLAAPKAMER 4 
ca. 3.75 x 5.50 m. met originele dakkapel.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
Men dient rekening te houden met grondige modernisering;
Verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond en kan u derhalve niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het pand.