Dirk Hartogstraat 323  4812 GE  BREDA

BIED UW EIGEN KOOPSOM!!
VOOR DE LAATSTE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN IN TOREN APPEL (MIDDELSTE TOREN), HEEFT U NU DE UNIEKE KANS OM UW EIGEN KOOPSOM TE BIEDEN!
Vraag de verkopende makelaar naar de voorwaarden.

Wonen op het hoogste niveau van Breda! Dit unieke penthouse appartement geeft een andere dimensie aan het begrip wonen. Graag nodigen wij u uit om dit te ervaren. 

KENMERKEN:

FANTASTISCH UITZICHT!
3 SLAAPKAMERS
ROYALE LIVING/KEUKEN VAN CA. 54 M2
EIGEN PARKEERPLAATS
RUIM BALKON

BEGANE GROND: 

Prachtige centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, het 
trappenhuis, de bergingen, de parkeergarage en de containerruimte.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE 19E VERDIEPING (18E WOONLAAG): 

HAL/ENTREE 
(ca. 5.02 x 1.75 m en 5.43 x 1.15 m) met technische ruimte, 

EEN INPANDIGE BERGING 
(ca. 2.24 x 1.55 m) met daarin aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, 

EEN TOILETRUIMTE 
met zwevend toilet en vanwaar toegang tot:

SCHITTERENDE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 
(ca. 54 m² ) met een uniek uitzicht over Breda, u heeft onder andere zicht over het Zuidelijke gedeelte van Breda en het Mastbos.

De woonkamer/keuken geeft middels een schuifpui toegang tot het royale balkon van ca. 13 m². 

MASTERBEDROOM I 
(ca. 5.04 x 3.30 m)

SLAAPKAMER II 
(ca. 5.04 x 2.08 m);

SLAAPKAMER III (NIET AFGEBEELD)
(ca. 3.47 x 2.08 m);

RUIME BADKAMER 
(ca.3.45 x 1.82m)  welke geheel is betegeld en is voorzien van een luxe inrichting bestaande uit een ligbad, een wastafel en een separate douche.

ROYAAL BALKON 
(ca. 13 m²) welke een prachtig uitzicht biedt over het zuidelijke gedeelte van breda

EIGEN BERGING 
gelegen op de begane grond.

PRIVÉ PARKEERPLAATS 
gelegen in overdekte parkeergarage. 

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met draai-kiepramen.
Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmte-koeling-installatie.(www.zonenergie.nu)
Op de begane grond bevinden zich de algemene fietsenstalling, de containerruimte, privé bergingen en parkeerplaatsen.
De servicekosten bedragen circa € 111,64,-- per maand. U wordt als appartement eigenaar van rechtswege lid van de V.V.E. In de servicekosten zijn onder andere de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, algemene ruimten, reserve groot en klein onderhoud etc.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Optioneel kan de vloerverwarming dienen als koeling. De makelaar informeert u graag verder.
Het appartement word vrij op naam aangeboden hetgeen inhoud dat de gemelde koopsom inclusief 19% B.T.W. is, tevens betaald u betaald géén overdrachtsbelasting alsmede géén notariskosten voor de levering van het appartement. De notariële levering zal plaatsvinden bij E & L netwerknotarissen te Etten-Leur.
Graag nodigen wij u uit om dit schitterende appartement te bekijken met onze makelaar. Tevens informeren wij u graag over dit appartement of eventuele andere appartementen welke nog beschikbaar zijn.
Het appartement is gebouwd onder SWK garantie (voorheen GIW garantie) deze is overdraagbaar op de nieuwe eigenaar meer informatie kunt u vinden op www.swk.nl of via de makelaar.