Concordiastraat 21 8  4811 NA  BREDA

Ruim en fraai afgewerkt 3-kamerappartement/penthouse voorzien van een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met elektrische poort. Het moderne appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een fraaie entree. Op de begane grond van het complex bevindt zich een commerciële “plint” met diverse kleinschalige kantoren/winkels. 

Het appartement is gelegen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum met diverse winkelstraten, talloze uitgaansgelegenheden. Ook de uitvalswegen en het centraal station bevinden zich op korte afstand.

KENMERKEN:

LICHTE WOONKAMER CA 36 M²
EIGEN PARKEERPLAATS
TWEE DAKTERRASSEN
CENTRALE LIGGING IN STADSCENTRUM EN GEZELLIGE  GROTE MARKT
OPTIMAAL GEISOLEERD
VARIABELE INDELING MOGELIJK: IPV 2 SLAAPKAMERS, 3 MOGELIJK OF ER IS EEN MOGELIJKHEID DAT DE WOONKAMER KAN WORDEN VERGROOT NAAR 52 M²

BEGANE GROND:
Entree met video-intercominstallatie, 
bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie.

Naast de entree heeft u middels een elektrische poort toegang tot een eigen parkeergarage gelegen onder het gebouw. 
Hier heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats en een extra berging van ca. 4m².

Het te verkopen appartement bevindt zich op de vierde verdieping.

APPARTEMENT:

ENTREE/GANG
met garderobe, videofoon, meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en vanwaar toegang tot;

TOILET
modern betegeld en voorzien van een zwevend closet en hoekfonteintje

LICHTE LIVING
in L-vorm, totaal ca. 36 m² en voorzien van openslaande deuren naar het dakterras

KEUKEN
met een keukenblok in L-opstelling voorzien van een aanrechtblad, spoelbak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en diverse onder– en bovenkasten. Kookeiland voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap 

ROYAAL DAKTERRAS
gelegen op het oosten ca. 6.30 x 2.35 m. met prachtig uitzicht op de binnenstad van Breda. Dit terras kan worden overspannen met een op maat gemaakt, professioneel zeil. Het zeil bestaat uit twee delen, hierdoor kan er gekozen worden om de linkerkant, rechterkant of het gehele terras af te schermen voor de zon. Het zeil wordt gespannen tussen de stalen constructie en is windbestendig. 

SLAAPKAMER
ca. 4.70 x 3.50 m. met openslaande deuren naar het 2e dakterras 

DAKTERRAS
gelegen op het westen ca. 2.35 x 2.00 m.

SLAAPKAMER
(voorheen 2 slaapkamers) ca. 5.30 x 4.60 m., totaal ca. 24 m2.

Al naar gelang de wens zijn hier eenvoudig weer twee slaapkamers van te maken. 

BADKAMER
modern betegeld en voorzien van een vaste wastafel met ombouw, douche, zwevend toilet, closet en designradiator 

BIJKEUKEN
ca. 1.90 x 2.15 m., praktische ruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische afzuigunit (met eigen aan– en afvoer) en bergruimte

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het appartement is geheel voorzien een laminaatvloer;
Het appartement is van dubbelglas, deels in hardhouten kozijnen en deels in kunststof kozijnen;
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage welke toegankelijk met afstandsbediening alsmede een eigen ruime berging;
De servicekosten bedragen ca. €191,- per maand.