Gouddonk 16  4824 DG  BREDA

Royale tussenwoning met vrijstaande stenen berging alsmede een ruime volop privacy biedende achtertuin gelegen in de woonwijk “de Haagse Beemden”

Scholen, winkelcentrum (de Donk), openbaar vervoer, station Breda-Prinsenbeek alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het centraal station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend. 

KENMERKEN:

3 RUIME SLAAPKAMERS (4E MOGELIJK)
ROYALE PRIVACY BIEDENDE TUIN
VRIJ UIZICHT AAN DE ACHTERZIJDE
RUIME TUINGERICHTE WOONKAMER 

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE 
met een deels betegeld toilet met fonteintje en vaste kast met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en vanwaar toegang tot: 

RUIME TUINGERICHTE WOONKAMER 
(ca. 5.20 x 5.35 m) voorzien van een fraaie laminaatvloer (type xxl plank met V-groef), een vaste trapbergkast en een loopdeur naar de achtertuin. 

RUIME WOON-/EETKEUKEN 
gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 4.10 x 3.30/4.25 m) in U-opstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes. 

Gesloten tussenhal met vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping; 

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP 
met ruime inloopkast en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 1 
(ca. 4.14 x 3.02 m) gelegen aan de voorzijde en welke is voorzien van een laminaatvloer. 

SLAAPKAMER 2 
(ca. 5.20 x 2.50 m) gelegen aan de achterzijde en welke is voorzien van een laminaatvloer. 

RUIME BADKAMER 
(ca. 3.21 x 2.23/2.00 m) voorzien van een hoekdouchecabine met thermostaatkraan, een 2e toilet, een vaste wastafel in meubel en tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de  wasapparatuur. 

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap op overloop toegang tot:

RUIME VOORZOLDER 
(ca. 5.20 x 2.00 m) met opstelplaats mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV combiketel (NEFIT HR 2003) en vanwaar toegang tot:

ZOLDERSLAAPKAMER 3 
(ca. 5.20 x 3.33m.) welke is voorzien van een laminaatvloer.

ACHTERTUIN
ruime keurig aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten en welke deels is sierbestraat, deels groen is aangelegd en is voorzien van een eigen achterom. De achterom komt uit op een groot groen speelveld. 

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
Aan de voorzijde van het woonhuis is de stenen berging gelegen welke is voorzien van elektra. De woning grenst aan de achterzijde aan een groot speelveld, waardoor de achtertuin volop privacy geniet; 
Voldoende parkeergelegenheid; 
De woning is in 2011 geheel geschilderd. (houtwerk en kozijnen)