Roerdomp 34  4872 PM  ETTEN-LEUR

In prettige, rustige woonomgeving met tal van voorzieningen gelegen verrassende tussenwoning met berging, voor-en achtertuin en eigen achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij speelveldje en basisscholen.

KENMERKEN:
Ruime woonkamer 
Rustige, kindvriendelijke ligging
Gelegen in groenrijke, ruime opgezette woonwijk
4 ruime slaapkamers
Nabij winkels, openbaar vervoer en basisschool

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
(ca. 1.70 x 2.00 m) met meterkast (vernieuwd), garderobegelegenheid, betegeld toilet met fonteintje, deur naar tussenhal.

TUSSENHAL

(ca. 1.70 x 2.10 m.) met trapopgang, trapkast en deur naar keuken en woonkamer

RUIME WOONKAMER
(ca. 7.30 x 3.85 (gemiddeld) m.)

GESLOTEN KEUKEN 
(ca. 2.00 x 3.25 m.) met eenvoudig keukenblok, gasaansluiting en deur naar de tuin

TUIN

Zonnige tuin, gelegen op het Westen met eigen achterom en stenen berging voorzien van elektra 

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP 
(2.20 x 2.10 m.) met vaste trap naar zolderverdieping, de overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
aan de voorzijde (ca. 3.10 x 3.95 m.)

SLAAPKAMER 2 
aan de achterzijde (ca. 3.05 x 4.20 m.)

SLAAPKAMER 3
aan de achterzijde (ca. 2.50 x 3.25 m.)

BADKAMER
betegeld (ca. 1.90 x 3.65 m. met vaste wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:

RUIME VOORZOLDER
met opstelplaats CV combiketel  

ZOLDERSLAAPKAMER 4
(ca. 3.10 X 3.75 m. met dakraam en vaste wastafel

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Begane grond voorzien van isolatieglas;
Verkoopvoorwaarden aanwezig.