Buitenerf 12  4824 HH  BREDA

Deze ruime en keurig onderhouden 3-kamer maisonnette is rustig gelegen aan een woonerf in de wijk “Kievitsloop” in de Haagse Beemden.  
Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, de "Asterdplas" en diverse sportfaciliteiten zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het station Prinsenbeek, Station Breda en de diverse uitvalswegen is uitstekend.

KENMERKEN:

FRAAIE RUSTIGE LIGGING
2 SLAAPKAMERS
RUIME WOONKAMER
TWEE BALKONS
GEHEEL DUBBEL GLAS
EIGEN PARKEERPLAATS 
GROTE EIGEN BERGING

APPARTEMENT:

Overdekte trap naar 1e verdieping

HAL/ENTREE 

met laminaatvloer en waar zich tevens bevinden: een vaste kast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), deels betegeld toilet met fonteintje en een 2e vaste kast waarin opstelplaats boiler (huur). Voorts toegang tot:

RUIME SPEELSE WOONKAMER 
(ca. 7.00 x 5.31 m.) welke is voorzien van een laminaatvloer en loopdeur naar achtergelegen balkon

BALKON 1 
(ca. 4.20 x 1.30 m.) gelegen aan de achterzijde

NETTE SEMI-OPEN KEUKEN 
(ca. 3.50 x 2.15 m.) in rechte opstelling met werkblad, RVS-spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens zitten in de keuken de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en is er een ruime vaste kast en. Voorts is er een loopdeur naar het tweede balkon.

BALKON 2 
(ca. 3.55 x 1.50 m.) gelegen aan de voorzijde 

VERDIEPING:

middels (afgesloten) vaste trap in woonkamer toegang tot de tweede verdieping

OVEROOP 
(ca. 2.50 x 1.47 m.) vanwaar toegang tot:

RUIME OUDERSLAAPKAMER 1 
(ca. 4.05 x 2.67 m.) met een laminaatvloer, tv aansluiting, dakraam en doorloop naar de ruime walk-in-closet

WALK-IN-CLOSET 
(ca. 2.70 x 1.65 m.)

SLAAPKAMER 2 
(ca. 4.46 x 1.65 m.) eveneens met een laminaatvloer en een veluxdakraam.

RUIME BADKAMER 
(ca. 2.56 x 2.17 m.) welke geheel is betegeld en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan een vaste wastafel in meubel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein;
Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Op de begane grond beschikt de maisonnette over een inpandige ruime berging met plaats voor fietsen/motor. In de berging is de opstelplaats voor stadsverwarmingunit (huurtoestel, huur bedraagt € 28,-- per kwartaal);
De servicekosten bedragen circa € 17,02 per maand. In de kosten zijn inbegrepen, premie voor brand- en opstalverzekering en klein onderhoud.