Beverweerdstraat 10  4834 LC  BREDA

Royale uitstekend onderhouden hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, garage en zeer ruime tuin op het Zuiden.
Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum 'De Burcht', scholen, het centrum van Breda en diverse in- en uitvalswegen. 

KENMERKEN:

UITSTEKEND ONDERHOUD
4 ROYALE SLAAPKAMERS
WOONKAMER CA. 30 M²
ZEER RUIME TUIN OP HET ZUIDEN
GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM ‘DE BURCHT’, SCHOLEN, HET CENTRUM VAN BREDA EN DIVERSE IN– EN 
UITVALSWEGEN 

BEGANE GROND

ENTREE
(ca. 1.20 x 2.20 m.) met garderobe 

GANG
(ca. 1.15 x 3.80 m.) met verdiepte kelderkast waarin meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot;

TOILET
tot het plafond betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje

WOONKAMER
(ca. 3.70 x 8.00 m.) met zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer staat in open verbinding met de keuken

OPEN KEUKEN
(ca. 2.35 x 3.05 m.) in L-opstelling met diverse onder– en bovenkasten, aanrechtblad met spoelbak, voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser  en koelkast, loopdeur naar de tuin. 

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP
(ca. 1.15 x 3.70 m.) met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot;

TOILET
tot het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet 

SLAAPKAMER
(ca. 3.70 x 3.95 m.) gelegen aan de achterzijde 

SLAAPKAMER
(ca. 3.70 x 3.95 m.) voorzien van een laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde

SLAAPKAMER
(ca. 2.75 x 2.20 m.) gelegen aan de achterzijde

BADKAMER
(ca. 2.15 x 1.35 m.) tot het plafond betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en design radiator

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
(ca. 5.25 x 2.20 m.) met een velux dakraam, bergruimte achter knieschotten, aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats CV-combiketel (2003)

ZOLDERSLAAPKAMER
(ca. 5.15 x 3.70 m.) voorzien van een groot velux dakraam en bergruimte achter knieschotten

ACHTERTUIN

zonnige tuin gelegen op het Zuiden, ca. 8.65 m. x 12.00 m. en een zijtuin van ca. 5.65 m x 8.00 m., voorzien van sierbestrating, gazon en diverse borders, de achtertuin is via een zijpoort te bereiken

GARAGE
ca. 3.00 x 6.25 m. (binnenmaat) met een kanteldeur, voorzien van elektra, voor de garage is nog een extra oprit 

ZIJTUIN

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN;
Uitstekend onderhouden;
Geheel voorzien van dubbel glas, deels in houten deels in kunststof kozijnen;
Achterzijde voorzien van rolluiken;
Gehele woning voorzien van strakke stucwerk wandafwerking (spachtelputz);
In 2009 is de zolder geïsoleerd en voorzien van velux dakramen, zijn de dakgoten geheel vernieuwd en hebben er aan de gehele buitenzijde schilderwerkzaamheden plaatsgevonden;
In augustus 2011 is het dak van de garage vernieuwd.