Walhoven 86  4761 MV  ZEVENBERGEN

Op zeer fraaie, rustige locatie aan het water gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande berging en voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat, in een groenrijke omgeving en vooral gunstig ten opzichte van het centrum, scholen en tal van faciliteiten. Tevens is er ook voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde en zijn er diverse speelvelden op loopafstand.

KENMERKEN:

WOONKAMER CA. 32 M²
4 SLAAPKAMERS
ZONNIGE TUIN
PARKEERTERREIN ACHTER DE WONING
PRACHTIGE LIGGING AAN WATER EN PARK
VOORZIJDE AUTOVRIJ
RUIME KEUKEN
DE BEGANE GROND IS GESCHILDERD EN VOORZIEN VAN EEN NIEUWE LAMINAATVLOER 

BEGANE GROND:

ENTREE/GANG 
met meterkast (5 groepen), vaste trap naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET

RUIME WOONKAMER 
ca. 6.05 x 3.05/5.75 x 2.75 m. – totaal ca. 32 m²

SEMI OPEN KEUKEN 
ca. 2.75 x 2.40 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling met een RVS werkblad, RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

AFGESLOTEN OVERLOOP
met vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1 
ca. 5.20 x 2.70 m. gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2 
ca. 3.86 x 2.36 m. gelegen aan de achterzijde

SLAAPKAMER 3
ca. 3.30 x 2.80 m. gelegen aan de achterzijde (deze slaapkamer is niet afgebeeld)

BADKAMER 
ca. 2.30 x 2.50 m. voorzien van een douche, 2e toilet, vaste wastafel en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER 
met opstelplaats CV-combiketel (ca. 2 jaar oud), mechanische ventilatie unit en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 4 
ca. 5.25 x 2.90 m.

ACHTERTUIN
gelegen op het oosten en voorzien van een eigen achterom en een vrijstaande berging.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
De woning is prachtig gelegen aan het water en aan het park.
Verkoopvoorwaarden aanwezig. 
Asbesthoudende stoffen op berging.