Elsdonk 5  4854 LC  BAVEL

KENMERKEN:

OP LEUKE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE GELEGEN MET PLANTSOEN AAN OVERZIJDE 
GOED ONDERHOUDEN
VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN
UITGEBOUWDE GARAGE THANS IN GEBRUIK ALS ATELIER, OOK ZEER GESCHIKT ALS KANTOOR AAN HUIS OF PRAKTIJKRUIMTE
OP KORTE AFSTAND VAN GEZELLIGE DORPSKOM MET WINKELS, SCHOOL, OPENBAAR VERVOER EN KINDERBOERDERIJ
GOEDE AANSLUITING A16 EN A27

VIA OPRIT BEREIKT MEN

ENTRÉE/HAL
ca.  1.50 x 2.70 m. met trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, meterkast (6 groepen krachtstroom, 2 aardlekschakelaars, gas– water– en elektrameter). Vanuit de hal heeft men toegang tot;

TOILET
Betegeld toilet met fonteintje

L– VORMIGE WOONKAMER
ca. 5.60 x 3.80 m. en 2.80 x 4.70 m. (totaal ca. 35 m²) voorzien van een houtenvloer, houtkachel en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, op en doorgang naar de keuken

OPEN KEUKEN
ca. 2.20 x 2.80 m. met modern keukenblok opgesteld in L-vorm met natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, diverse onder– en bovenkasten, voorzien van inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, oven, koelkast en diepvriezer 

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Met vaste trap naar zolder, de overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde (ca. 5.30 x 2.65 m.)  met erker en leuk uitzicht over het plantsoen

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde (ca. 4.15 x 2.90 m.) met zijraam

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.65 x.3.20 m.) gelegen aan de achterzijde 

BADKAMER
ca. 2.20 x 2.80 m. betegeld tot het plafond en voorzien van ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel. 

TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDERSLAAPKAMER
grote open zolderruimte met wasmachine-aansluiting, velux dakraam, Nefit Ecoline HR c.v.-combiketel, bergruimte achter knieschotten. 


ATELIERRUIMTE
(ca. 2.75 x 5.80 m.) deze zeer lichte ruimte is gesitueerd in de verbouwde en geïsoleerde garage en is bereikbaar via de tuin. 
De atelierruimte is voorzien van twee velux dakramen en middels een vaste trap is de bergzolder (ca. 3.50 x 2.85 m.) bereikbaar, deur naar berging aan de voorzijde

BERGING
bereikbaar via de atelierruimte (ca. 2.65 x 2.85 m.) en voorzien van openslaande deuren naar de oprit

FRAAIE TUIN
zonnige, volop privacy biedende achtertuin, gelegen op het Westen ca. 15 meter diep voorzien van diverse terrassen, borders en gazon. Tevens is de tuin voorzien van een zijpoort.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, deels houten deels aluminium kozijnen;
De ramen op de verdiepingen zijn voorzien van horren (met uitzondering van één raam).