Burgemeester van Grotenhuisstraat 37  4904 LP  OOSTERHOUT NB

Royale, gemoderniseerde en goed onderhouden twee onder een kapwoning met garage, oprit, voor- en ruime achtertuin, gelegen op een uitstekende en centrale locatie in het Zuiden van de stad.

KENMERKEN

GELEGEN IN DE WIJK OOSTERHEIDE
NABIJ UITGESTREKTE BOSGEBIEDEN EN WINKELCENTRUM ZUIDERHOUT
CENTRUM VAN DE STAD OP 10 MINUTEN FIETSEN
CENTRALE LIGGING A27, A59 EN A16
OPENBAAR VERVOER EN SCHOLEN IN DE NABIJE OMGEVING 

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND

via de oprit toegang tot:

ENTREE/GANG
(ca. 1.10 x 4.45 m.) met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, deur naar woonkamer en

TOILET
(ca. 0.85 x 1.15 m.) modern tot plafond betegeld met fonteintje en zwevend closet.

WOONKAMER
ruime lichte woonkamer (ca. 3.85 x 7.25 m.) met open doorgang naar de keuken en deur naar de tuin en terras.

KEUKEN
(ca. 2.15 x 4.40 m.) met modern keukenblok opgesteld in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 5-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en moderne afzuigkap, deur naar de tuin en terras.
via de tuin is tevens de garage te bereiken.

GARAGE 
(ca. 3.05 x 6.35 m.) met stalen kanteldeur, voorzien van verwarming, water, elektra en wasmachineaansluiting .

1E VERDIEPING
overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, de overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde (ca. 2.10 x 2.65 m).

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde (ca. 3.80 x 3.60 m).

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde (ca. 3.80 x 3.50 m) en voorzien van een vaste wastafel.

BADKAMER
(ca. 2.10 x 2.05 m.) gemoderniseerd, geheel betegeld voorzien van twee wastafels, toilet, designradiator en douche met thermostaatkraan.

ZOLDERVERDIEPING
voorzolder met bergruimte en stookruimte met opstelplaats C.V.-combiketel.

ZOLDERSLAAPKAMER
(ca. 3.85 x 4.15 m.) met bergruimte en dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:

verkoopvoorwaarden aanwezig;
voorzien van dubbel glas;
achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is ca. 13 m. diep en 9 m. breed.