Lavendelhof 109  4907 AT  OOSTERHOUT NB

Tussenwoning op een rustige locatie in de gewilde kindervriendelijke wijk “Kruidenbuurt” in Dommelbergen gelegen. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, royale woonkamer, voor- en achtertuin en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. 

KENMERKEN:

ROYALE, LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN (CA. 42M²)
4 RUIME SLAAPKAMERS
RUSTIGE LIGGING MET VRIJ UITZICHT
GUNSTIGE GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM, SCHOLEN EN DE DIVERSE UITVALSWEGEN
GOEDE LOCATIE
SPEELVELD AAN DE VOORZIJDE VAN DE WONING
IN 2012 IS DE GEHELE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING GESTUKADOORD EN GESCHILDERD. 

BEGANE GROND:

ENTRÉE/TOCHTPORTAAL
met garderobenis en meterkast, middels tochtportaal toegang tot;

GANG
met toegang tot toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot keuken en woonkamer.

WOONKAMER
(ca. 8.50 x 4.00 m.) voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

OPEN KEUKEN
(ca. 3.95 x 2.00 m.) met eenvoudige keukeninrichting voorzien van bergkast onder trapopgang en loopdeur naar achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met vaste trap naar zolder, de overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.05 x 4.25 m) gelegen aan de voorzijde  en deur naar de badkamer

BADKAMER
(ca. 3.16 x 2.00 m) grotendeels betegeld en voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.15 x 3.10 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.00 x 2.95 m) gelegen aan de achterzijde 

via vaste trap te bereiken

VOORZOLDER

(ca. 5.90 x 2.15 m. vloeroppervlakte) met opstelplaats CV combiketel en bergruimte.
 
RUIME ZOLDERSLAAPKAMER 4 
(ca. 5.90 x 3.90 m. vloeroppervlakte) met kunststof dakappel aan de achterzijde en bergruimte achter de schotten. 

TUIN
(ca. 9.00 x 6.00 m.) gelegen op het Oosten met eigen achterom en stenen berging voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; 
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
In 2012 is de gehele begane grond en eerste verdieping gestukadoord en geschilderd.