Spoorstraat 34  4849 AT  DORST

Karakteristieke uitgebouwde sfeervolle vrijstaande woning met een zogenoemde mansardekap (Franse kap) met een volop privacy biedende tuin, garage en een berging.

KENMERKEN:

GELEGEN NABIJ HET BOS
5 SLAAPKAMERS WAARVAN EEN ROYALE OP DE BEGANE GROND
ROYALE GARAGE
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN AANWEZIG
SFEERVOLLE TUIN RONDOM
IN DE NABIJE OMGEVING VAN EEN TENNISBAAN, EEN VOETBALVELD EN EEN MOUNTAINBIKE ROUTE GELEGEN

INDELING:

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
met gemarmerde lambrisering en garderobeplaats. Vanuit de hal heeft men toegang tot;

WERKKAMER
(ca. 3.70 x 2.05 m.) met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar)

Woonkamer en suite

VOORKAMER
(ca. 3.57 x 3.20 m.) met erker en twee vaste kasten

ACHTERKAMER 
(ca. 4.04 x 4.80 m.) met een drietal vaste kasten, schouw, openslaande deuren naar de zijtuin en toegang tot de;

ZIJKAMER 
(ca. 2.96 x 2.17 m.) met toegang tot; 

KELDER
(ca. 4.04 x 2.06 m. en 1.67 m. hoog)
Vanuit achterkamer heeft men middels een loopdeur toegang tot de;

WOON-/EETKEUKEN
(ca. 4.80 x 3.00 m) voorzien van L-vormige keuken inrichting met kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten

TUSSENPORTAAL 
met toegang tot;

TOILET MET FONTEINTJE

RUIME BERGRUIMTE 
met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en opstelplaats gas CV ketel en geiser

GANG/CORRIDOR
met toegang tot de;

WERK-/SLAAPKAMER
(ca. 4.65 x 3.25 m.) 

ROYALE GARAGE 
(ca. 4.10 x 7.65 m.) voorzien van eenvoudig keukenblok, loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit 

TUIN
welke fraai is aangelegd en is voorzien van diverse terrassen en een berging

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
voorzien van een vaste kast en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.28 x 3.60 m) welke is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer

SLAAPKAMER 2
(ca. 2.95 x 3.60 m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vaste kasten

BADKAMER
(ca. 1.92 x 2.40 m.) voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met twee wasbakken

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.40 x 2.30 m) met een dakkapel en een vaste kast

SLAAPKAMER 4
(ca. 4.46 x 2.15 m) met een dakkapel en twee vaste kasten

ZOLDER

Middels vlizotrap toegang tot;

ROYALE BERGZOLDER

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
De woning is grotendeels voorzien van dubbelbeglazing;
Slaapkamer op de begane grond;
Sfeervol karakteristiek pand;
In 1989 is de woning verbouwd;
Aanvaarding in onderling overleg.