Oude Bredaseweg 15  4854 BR  BAVEL

Op fraaie locatie gelegen karakteristieke vrijstaande (Renteniers) woning met een ruime oprit, carport, 4 slaapkamers, een woonkamer (ca. 56 m2) en een zeer royale tuin op het Zuiden met fraai uitzicht op de Korenmolen 'de Hoop. 

KENMERKEN:

OP FRAAIE LOCATIE AAN DE DORPSRAND GELEGEN
RUIME OPRIT MET CARPORT
AUTHENTIEKE ELEMENTEN
4 SLAAPKAMERS
ROYALE SPEELSE LIVING (CA. 56M²) 
VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN
DE WONING IS GELEGEN OP EEN ZEER ROYAAL GRONDPERCEEL

ZIJ-ENTRÉE/HAL
(ca. 4.00 x 4.05 m.) ruime hal waarin meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang naar eerste verdieping. 
Vanuit de hal heeft men toegang tot;

BETEGELD TOILET
met toilet en fonteintje

ZITKAMER
(ca. 5.80 x 5.10 m.) voorzien van een openhaard in schouw en boekenkastenwand.

OPKAMER
(ca. 3.30 x 2.80 m.) thans in gebruik als televisiehoek, waaronder; 

KELDER
(ca. 3.30 x 2.80 m.)

EETKAMER
(ca. 5.00 x 3.40 m) welke is voorzien van de originele schouw en twee vastkasten. 

KEUKEN
(ca. 3.50 x 2.40 m.) gesitueerd in de uitbouw en voorzien van nette inrichting met kunststof aanrechtblad, 1 1/2 spoelbak, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvriezer en diverse onder– en bovenkasten. 
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de eetkamer, tuin en berging.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
biedt toegang tot;

OUDERSLAAPKAMER
(ca. 5.51 x 3.25 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning met een tweetal dakramen, kastenwand en toegang tot de badkamer.

SLAAPKAMER
(ca. 4.77 x 3.70 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning met dakraam en zijraam.

SLAAPKAMER
(ca. 3.70 x 3.45 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met dakraam. 

SLAAPKAMER
(ca. 3.55 x 2.57 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met dakraam.

MODERNE BADKAMER
(ca. 3.70 x 1.80 m.) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele vaste wastafel met ombouw.
Vanuit de badkamer is er toegang tot de hal en de ouderslaapkamer.

TUIN OP HET ZUIDEN
Fraaie volop privacy biedende tuin met uitzicht op Korenmolen ’de Hoop. 

BERGING
(ca. 3.00 x 2.40 m.) gelegen in de uitbouw en voorzien van CV-combiketel (bouwjaar 2005), aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een bergzolder. 


WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; 
De gehele begane grond vloer is voorzien van originele plavuizenvloer;
De keuken is in 2008 gemoderniseerd; 
De badkamer is in 2007 gemoderniseerd;
De woning is uitgerust met een alarminstallatie welke is aangesloten op een meldkamer.