Mathenessestraat 63 4  4834 EA  BREDA

Op centrale locatie in de wijk "Ijpelaar" gelegen uitstekend onderhouden instapklaar 3-kamerappartement met parkeerplaats, lift, berging en een ruim balkon op het Zuidoosten. 

KENMERKEN:

UITSTEKEND ONDERHOUDEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT
CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELCENTRUM “DE BURCHT”, OPENBAAR VERVOER EN IN- EN UITVALSWEGEN 
RUIM BALKON OP HET ZUIDOOSTEN
MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN DERDE SLAAPKAMER
EIGEN PARKEERGELEGENHEID

ENTREE/HAL 
Voorzien van video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

PARKEERPLAATS/-GARAGE
(ca. 5.80 x 3.10 m.) welke toegankelijk is vanuit de Mathenessestraat via een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur met alarmaansluiting.

Het te verkopen appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Indeling appartement:

ENTRÉE/HAL
Voorzien van meterkast, en biedt toegang tot;

TOILET
Zwevend toilet met fonteintje

WASRUIMTE/CV RUIMTE
Voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur

LICHTE WOONKAMER
(ca. 5.80 x 5.25 m.) voorzien van een groot raampartij met twee schuifpuien die toegang bieden tot het royale balkon.

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.40 x 3.10 m.)

SLAAPKAMER 2
(ca. 3.10/5.00 x 5.80 m.) welke op eenvoudige wijze op te delen is in twee slaapkamers 

MODERNE BADKAMER
Voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en wastafelmeubel. 

BALKON
(ca. 5.80 x 1.85 m.) gelegen aan de voorzijde van het appartement op het Zuidoosten. 


WAT U VERDER NOG MOET WETEN:

De woning is geheel voorzien van laminaatvloer;
Berging voorzien van elektra in het souterrain;
Servicekosten bedragen ca. € 210 per maand (kosten opstalverzekering, onderhoud parkeerkelder, gebruik en onderhoud van de lift, reservering groot en klein onderhoud, schoonmaak van openbare ruimtes);
De woning is gebouwd onder GIW garantie.