Ambachtenlaan 61  4813 HE  BREDA

In de ruim opgezette woonwijk "Princenhage" waarin veel groen, speelvoorzieningen, scholen en winkels gelegen zijn, bevindt zich deze ruime tussenwoning met 16 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande garage en eigen achterom.

De woning ligt nabij de “Haagsemarkt” met diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

KENMERKEN: 

4 ruime slaapkamers
Tuingerichte woonkamer: ca 28 m²
Separate keuken gericht op de voorzijde
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
Eigen garage
Rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid.
Nabij de gezellige “Haagsemarkt” waar diverse voorzieningen aanwezig zijn.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal (vernieuwde meterkast,5 groepen en 2 aardlekschakelaars) met trapopgang naar 1e verdieping

Deels betegeld toilet.

RUIME TUINGERICHTE WOONKAMER 
(ca. 5.72 x 4.90 m) en trapbergkast. 

SEMI-OPEN KEUKEN 
aan voorzijde van de woning (ca. 2.81 x 2.63 m) met eenvoudige keukeninrichting en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.  Loopdeur naar achtertuin. 

Eerste verdieping:

OVERLOOP.

SLAAPKAMER1 aan de voorzijde (ca. 4.25 x 2.90 m).

SLAAPKAMER 2 aan de achterzijde (ca. 4.25 x 2.92 m).

SLAAPKAMER 3 aan de achterzijde ( ca. 3.32 x 1.91 m).

BADKAMER, grotendeels betegeld (ca. 2.96 x 1.91 m), met ligbad, vaste wastafel, een 2e toilet en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

VOORZOLDER met opstelplaats CV-combiketel (2004).

ZOLDERSLAAPKAMER (ca. 5.10 x 2.95 m) met topgevelraam en bergruimte achter knieschotten.

TUIN:
 
ACHTERTUIN is ca.16 meter diep en is gelegen op het zuidoosten, voorzien van een vrijstaande garage en eigen achterom.


WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
Geheel voorzien van dubbel glas
Verkoopvoorwaarden van toepassing